Coibentazione terrazzo

Buongiorno

I lavori in oggetto se devono essere fatti, hai il diritto che vengano deliberati.

Leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm

Invita comunque l'amministratore a procedere, in caso contrario ti potresti avvalere dell'art. 1134 del C.C.

Saluti

Grazie mille!!!!

Scrivi una bella raccomandata R/R all'Amministratore indicand i danni da te subiti e chiedendone il risarcimento. L'Amministratore non potrà che passare la pratica all'assicurazione condominiale, che farà uscire un perito per verificare i danni e quantificarli. Inoltre l'Amministratore dovrà chiamare un'impresa per la riparazione della causa del danno. Se il tecnico che esce poi valuterà che per la risoluzione del danno dovrà essere rifatta l'intera impermeabilizzazione sarà indetta un'assemblea straordinaria per valutare i vari preventivi per la riparazione. Se invece per risolvere il tuo danno e' sufficiente un intervento limitato, e' obbligo dell'Amministratore ordinarlo in via di urgenza.

Non far riparare direttamente tu il danno prima di aver richiesto per iscritto l'intervento dell'Amministratore, altrimenti potresti non avere piu' alcun risarcimento dal condominio.

Insisti per fare una nuova impermiabilizzazione con tanto di isolanti termici ,se ha iniziato a perdere fare toppo serve a poco diventa una spesa continua.

Ciao a tutti,
pongo nuovamente alla luce il mio problema con nuovi sviluppi:
a gennaio inviai lettera raccomandata a/r all'amministratore esponendo il problema dei danni al mio appartamento e chiedendo che venissero messi all'ordine del giorno gli eventuali lavori di coibentazione...la lettera fu esposta nella bacheca condominiale e resa nota ai condomini; venne convocata assemblea con all'ordine del giorno i lavori, purtroppo non intervenni all'ass. x motivi di salute e non delegai nessuno, i lavori vennero approvati, ma nel verbale di assemblea, nonostante se ne fosse discusso a lungo a detta degli altri condomini, nessuna menzione del problema dei danni al mio appartamento...scrissi nuovamente all'amministratore x avere spiegazioni e non mi venne data alcuna risposta..successivamente scrissi una 3° lettera per chiedere notizie circa la posizione del condominio nei miei riguardi e circa la necessità di effettuare una perizia incrociata x la valutazione e quantificazione dei danni...ma ancora nessuna risposta...la data dei lavori si avvicina ed a questo punto ho deciso di chiamare un nperito di parte...una volta eseguiti i lavori però cosa faccio?faccio pitturare le stanze danneggiate e faccio intestare la fattura al condominio o scrivo una lettera di diffida chiedendo il pagamento del dovuto?scusate la logorrea ma ho voluto spiegare la situazione nei dettagli x completezza...grazie a chi mi ha risposto in passato e lo farà in futuro