Coibentazione colonna riscaldamento
Abito in uno stabile degli anni 60 e ho un problema con una delle colonne del riscaldamento centralizzato.
Quando l'impianto è acceso si sente un rumore fastidioso, sembra una goccia che cade.
Come consigliato nel forum edilizio, per risolverlo dovrei rompere la parete e procedere con l'isolamento dei tubi.
Non ho ancora avvisato l'amministratore perché ho un dubbio. Trattandosi della colonna, anche se non ci sono rotture, si tratta comunque di un intervento a carico del condominio ?
Grazie per l'aiuto
Quando l'impianto è acceso si sente un rumore fastidioso, sembra una goccia che cade.
Come consigliato nel forum edilizio, per risolverlo dovrei rompere la parete e procedere con l'isolamento dei tubi.
Non ho ancora avvisato l'amministratore perché ho un dubbio. Trattandosi della colonna, anche se non ci sono rotture, si tratta comunque di un intervento a carico del condominio ?
Grazie per l'aiuto
Se la tubazione (colonna) è al servizio di più unità immobiliari, ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile, la spesa in oggetto dovrebbe essere a carico delle sole unità immobiliari servite dalla colonna stessa.
Devi però porre attenzione, se il guasto è dovuto ad una diramazione su colonna orizzontale (o alla giunta che serve i tuoi termosifoni) della tubatura stessa, allora la spesa sarebbe solo a tuo carico (Cassazione).
Purtroppo l'imputazione corretta della spesa potrà avvenire solo "dopo" l'accertamento preciso del guasto stesso e della sua ubicazione; una periza "preventiva", con il muro di mezzo, appare ardua.
Accordati comunque con l'amministratore nei termini che ti ho indicato sopra.
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