Chiusura della porta sul vano scale
Buongiorno,
Vivo in una piccola palazzina con un vano scale comune a tutti gli appartamenti. Al vano scale si può accedere tramite un passaggio comune oppure passando dal garage, che è di mia proprietà. Quest'ultimo accesso è quindi riservato solo a me.
Possono i miei vicini esigere (per motivi di sicurezza) che io tenga sempre chiusa a chiave la porta che dal garage immette all'interno del vano scale?
Segnalo che in realtà questa porta non immette direttamente sulla parte comune del vano scale, ma su un piccolo disbrigo di mia proprietà, non fisicamente separato dalle scale comuni. La porta è quindi esclusivamente di mia proprietà.
Segnalo inoltre che il garage (la cui serranda lascio spesso aperta) non dà direttamente sulla strada, ma su un giardino di mia proprietà, recintato da inferriata il cui cancello è tenuto sempre chiuso.
Grazie, un saluto.
Vivo in una piccola palazzina con un vano scale comune a tutti gli appartamenti. Al vano scale si può accedere tramite un passaggio comune oppure passando dal garage, che è di mia proprietà. Quest'ultimo accesso è quindi riservato solo a me.
Possono i miei vicini esigere (per motivi di sicurezza) che io tenga sempre chiusa a chiave la porta che dal garage immette all'interno del vano scale?
Segnalo che in realtà questa porta non immette direttamente sulla parte comune del vano scale, ma su un piccolo disbrigo di mia proprietà, non fisicamente separato dalle scale comuni. La porta è quindi esclusivamente di mia proprietà.
Segnalo inoltre che il garage (la cui serranda lascio spesso aperta) non dà direttamente sulla strada, ma su un giardino di mia proprietà, recintato da inferriata il cui cancello è tenuto sempre chiuso.
Grazie, un saluto.
Se non previsto da un regolamento "contrattuale" da tutti sottoscritto al momento del rogito, non sei obbligato a concedere la servitù di passaggio sulla tua proprietà privata.
Solo dietro un corrispettivo monetario ciò potrebbe essere concesso.
L'eventuale "sicurezza" dovrà essere raggiunta quindi con altri mezzi: scale di sicurezza, nuova apertura su muro perimetrale, ecc.
Grazie per la risposta.
Mi sono accorto però di essermi spiegato male: i vicini non chiedono servitù di passaggio attraverso il mio garage, bensì che io tenga la porta del garage sempre chiusa a chiave per motivi di sicurezza (cioè pensando a possibili intrusioni di malintenzionati). Il garage comunque da su un giardino recintato e con cancello sempre chiuso a chiave.
Grazie di nuovo
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 13 Ottobre 2025 ore 12:46 2
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
 |
Buongiorno a tutti volevo chiedere un informazione.Abito in una casa bifamiliare su due piani con uno spiazzo in comune e ci sono dei muretti di contenimento con sopra una... |
enrico adducchio 08 Ottobre 2025 ore 19:29 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 07 Ottobre 2025 ore 18:24 2
 |
Salve a tutti.Ho appena acquistato una nuova auto e purtroppo passando da un fuoristrada ad un suv ho iniziato a riscontrare lo stesso problema che vivono tanti condomini del mio... |
bluvertego1986 07 Ottobre 2025 ore 13:55 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||