Chiusura della porta sul vano scale
Buongiorno,
Vivo in una piccola palazzina con un vano scale comune a tutti gli appartamenti. Al vano scale si può accedere tramite un passaggio comune oppure passando dal garage, che è di mia proprietà. Quest'ultimo accesso è quindi riservato solo a me.
Possono i miei vicini esigere (per motivi di sicurezza) che io tenga sempre chiusa a chiave la porta che dal garage immette all'interno del vano scale?
Segnalo che in realtà questa porta non immette direttamente sulla parte comune del vano scale, ma su un piccolo disbrigo di mia proprietà, non fisicamente separato dalle scale comuni. La porta è quindi esclusivamente di mia proprietà.
Segnalo inoltre che il garage (la cui serranda lascio spesso aperta) non dà direttamente sulla strada, ma su un giardino di mia proprietà, recintato da inferriata il cui cancello è tenuto sempre chiuso.
Grazie, un saluto.
Vivo in una piccola palazzina con un vano scale comune a tutti gli appartamenti. Al vano scale si può accedere tramite un passaggio comune oppure passando dal garage, che è di mia proprietà. Quest'ultimo accesso è quindi riservato solo a me.
Possono i miei vicini esigere (per motivi di sicurezza) che io tenga sempre chiusa a chiave la porta che dal garage immette all'interno del vano scale?
Segnalo che in realtà questa porta non immette direttamente sulla parte comune del vano scale, ma su un piccolo disbrigo di mia proprietà, non fisicamente separato dalle scale comuni. La porta è quindi esclusivamente di mia proprietà.
Segnalo inoltre che il garage (la cui serranda lascio spesso aperta) non dà direttamente sulla strada, ma su un giardino di mia proprietà, recintato da inferriata il cui cancello è tenuto sempre chiuso.
Grazie, un saluto.
Se non previsto da un regolamento "contrattuale" da tutti sottoscritto al momento del rogito, non sei obbligato a concedere la servitù di passaggio sulla tua proprietà privata.
Solo dietro un corrispettivo monetario ciò potrebbe essere concesso.
L'eventuale "sicurezza" dovrà essere raggiunta quindi con altri mezzi: scale di sicurezza, nuova apertura su muro perimetrale, ecc.
Grazie per la risposta.
Mi sono accorto però di essermi spiegato male: i vicini non chiedono servitù di passaggio attraverso il mio garage, bensì che io tenga la porta del garage sempre chiusa a chiave per motivi di sicurezza (cioè pensando a possibili intrusioni di malintenzionati). Il garage comunque da su un giardino recintato e con cancello sempre chiuso a chiave.
Grazie di nuovo
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