Cavedio chiuso del 1962
Salve a tutti,
io abito in un condominio di quattro appartamenti di cui io ne sono proprietario al 25%, abbiamo in una zona in comune un cavedio costruito cosi in partenza e mai modificato dal 1962 chiuso da tutti i lati da un muro a parte da un lato in cui si trova un lucernario con porta e finestra, dovrei fare l'atto di succesione dato che era di proprieta di mia nonna ma il comune ci respinge il progetto dicendo che non è a norma, vorrei sapere chi ha ragione e come si puo risolvere questa situazione?
Spero di essermi spiegato bene, ma è una situazione confusa anche per me, volevo anche aggiungiere che in quel cavedio si trova la mia caldaia.
grazie mille in anticipo
io abito in un condominio di quattro appartamenti di cui io ne sono proprietario al 25%, abbiamo in una zona in comune un cavedio costruito cosi in partenza e mai modificato dal 1962 chiuso da tutti i lati da un muro a parte da un lato in cui si trova un lucernario con porta e finestra, dovrei fare l'atto di succesione dato che era di proprieta di mia nonna ma il comune ci respinge il progetto dicendo che non è a norma, vorrei sapere chi ha ragione e come si puo risolvere questa situazione?
Spero di essermi spiegato bene, ma è una situazione confusa anche per me, volevo anche aggiungiere che in quel cavedio si trova la mia caldaia.
grazie mille in anticipo
Modificato il 07 Novembre 2015 ore 09:04
Buongiorno,
prima di poter capire se ha ragione lei oppure il Comune bisognerebbe capire:
- come è fatto il cavedio,
- cosa prescrive il regolamento edilizio locale;
- cosa prevede il vostro progetto.
Innanzitutto, un abuso del 1962 si considera in alcuni comuni ormai "storicizzato" e perciò dovrebbe poter essere sanabile.
Tuttavia, voi parlare di un "progetto": a cosa si riferisce esattamente, a un tentativo di regolarizzazione dell'abuso "tale e quale" oppure a un progetto di modifica o ristrutturazione della parte abusiva?
Nel secondo caso, temo che il comune abbia ragione e che prima di poter modificare la situazione esistente sia necessario sanare gli abusi.
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