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2015-11-09 08:07:31

Cavedio chiuso del 1962


Ric88
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07 Novembre 2015 ore 08:56 1
Salve a tutti,
io abito in un condominio di quattro appartamenti di cui io ne sono proprietario al 25%, abbiamo in una zona in comune un cavedio costruito cosi in partenza e mai modificato dal 1962 chiuso da tutti i lati da un muro a parte da un lato in cui si trova un lucernario con porta e finestra, dovrei fare l'atto di succesione dato che era di proprieta di mia nonna ma il comune ci respinge il progetto dicendo che non è a norma, vorrei sapere chi ha ragione e come si puo risolvere questa situazione?
Spero di essermi spiegato bene, ma è una situazione confusa anche per me, volevo anche aggiungiere che in quel cavedio si trova la mia caldaia.
grazie mille in anticipo
Modificato il 07 Novembre 2015 ore 09:04
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 9 Novembre 2015, alle ore 08:07
    Buongiorno,
    prima di poter capire se ha ragione lei oppure il Comune bisognerebbe capire:
    - come è fatto il cavedio,
    - cosa prescrive il regolamento edilizio locale;
    - cosa prevede il vostro progetto.
    Innanzitutto, un abuso del 1962 si considera in alcuni comuni ormai "storicizzato" e perciò dovrebbe poter essere sanabile.
    Tuttavia, voi parlare di un "progetto": a cosa si riferisce esattamente, a un tentativo di regolarizzazione dell'abuso "tale e quale" oppure a un progetto di modifica o ristrutturazione della parte abusiva?
    Nel secondo caso, temo che il comune abbia ragione e che prima di poter modificare la situazione esistente sia necessario sanare gli abusi.

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