Cauzione e riconsegna chiavi
Buonasera,
a fine dicembre ho lasciato il vecchio appartamento nel quale ero in affitto da oltre 20 anni.Dopo averlo liberato e tinteggiato ero d'accordo con il proprietario che aspettavo una sua chiamata per la riconsegna delle chiavi contestualmente con la riconsegna della cauzione comprensiva di interessi legali.
Ebbene oggi mi chiama il proprietario e mi dice che fino a quando non gli riconsegno le chiavi è come fossi ancora in affitto.
Il contratto di affitto è scaduto a metà 2006 e per motivi famigliari gravi abbiamo stabilito un accordo per una proroga (che non ha mai firmato e depositato) sufficiente a sistemare le cose con un canone raddoppiato.
Io ho sempre pagato con bonifico bancario per dimostrare gli avvenuti pagamenti.
Non so per quale motivo la tira per le lunghe.
Come devo comportarmi?
Grazie a tutti.
a fine dicembre ho lasciato il vecchio appartamento nel quale ero in affitto da oltre 20 anni.Dopo averlo liberato e tinteggiato ero d'accordo con il proprietario che aspettavo una sua chiamata per la riconsegna delle chiavi contestualmente con la riconsegna della cauzione comprensiva di interessi legali.
Ebbene oggi mi chiama il proprietario e mi dice che fino a quando non gli riconsegno le chiavi è come fossi ancora in affitto.
Il contratto di affitto è scaduto a metà 2006 e per motivi famigliari gravi abbiamo stabilito un accordo per una proroga (che non ha mai firmato e depositato) sufficiente a sistemare le cose con un canone raddoppiato.
Io ho sempre pagato con bonifico bancario per dimostrare gli avvenuti pagamenti.
Non so per quale motivo la tira per le lunghe.
Come devo comportarmi?
Grazie a tutti.
In caso di mancata riconsegna dell'unità immobiliare entro il termine del contratto di affitto, al proprietario spetta un aumento del canone del 20% in base alla 431/98.
Nel tuo caso la riconsegna delle chiavi "dovrebbe" avvenire nel luogo di ubicazione dell'immobile.
Cosa ci vuole ad accordarsi!
Se il proprietario ha dei problemi, recati da lui e riconsegnagli le chiavi in presenza di un testimone.
Contemporaneamente ti farai riconsegnare la cauzione versata.
Se tu "trattieni" le chiavi in realtà continui ad usufruire del bene.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
