Catena al cancello

Salve
ho da poco comprato un appartamento in una quadrifamiliare e il cancello del vialetto dei box e' senza serratura dato che il costruttore aveva fatto la predisposizione al cancello motorizzato.una proprietaria ha messo una catena per chiuderlo dandoci la chiave , ma a me la soluzione non piace volevo il cancello elettrico e lei si oppone nel senso che non vuole partecipare alle spese e se lo mettiamo vuole il telecomando dsenza pagare.ha ragione???????????