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2013-04-09 17:38:15

Casa nuova con perdite acqua


Danieledanny
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24 Marzo 2013 ore 15:54 8
Salve a tutti,vi espongo il mio problema,sono proprietario da 5 anni di un appartamento comprato nuovo dal costruttore,in un complesso totale di 8 appartamenti a ingresso indipendente senza amministratore poichè l'unica cosa in comune che abbiamo è lo scarico delle fogne regolato da una pompa esterna al condominio con un contatore condominiale,vorrei sapere esiste un assicurazione sulle case nuove x queste cose?ho delle piccole perdite sui muri che piano piano si allargano e che puntualmente pitturo ma ora sembrano aggravarsi,come mi devo comportare?
  • nabor
    0
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    Domenica 24 Marzo 2013, alle ore 17:20
    Buongiorno, il problema da Lei descritto dovrebbe essere coperto dalla polizza decennale postuma, obbligatoria ai sensi del D. LGS. 122/2005. Le è stata consegnata al rogito?

  • danieledanny
    0
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    Domenica 24 Marzo 2013, alle ore 18:34
    Credo di si....ora controllo,il problema è che la società di costruzioni non c'è più,cioè so dove trovare il costruttore però,mi devo rivolgere a lui o all'idraulico che ha eseguito i lavori?
    grazie mille

  • consulente
    0
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    Lunedì 25 Marzo 2013, alle ore 14:13
    A questo problema, molto comune, deve fare seguito una segnalazione in forma scritta al costruttore.
    Nel caso in cui la società non sia più esistente tipo fallimento, chiusura attività o altro, penso, chiedendo conferma a chi è più autorevole, che si possa attivare la polizza.

  • nabor
    0
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    Lunedì 25 Marzo 2013, alle ore 15:59
    Confermo la necessità d'una denuncia scritta (RR) dei vizi/difetti riscontrati all'impresa appaltatrice ed al D.L.
    Per la prima, è opportuno procurarsi una visura camerale e, se dovesse occorrere, essendo deserta la sede legale, scrivere anche all'indirizzo del legale rappresentante-

  • danieledanny
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Marzo 2013, alle ore 18:50
    Ok grazie mille,il problema è che non mi trovo questa assicurazione..

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 26 Marzo 2013, alle ore 21:13
    Nel contratto di compravendita è menzionata la polizza decennale?

  • danieledanny
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 3 Aprile 2013, alle ore 07:32
    Si certamente,ho già contattato il costruttore ma come sospettavo fa orecchie da mercante,intanto farò delle foto se sarà il caso mi rivolgerò a un avvocato,che devo fare? scusi il ritardo

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Aprile 2013, alle ore 17:38
    Mi scuso anch'io, proverò a girarLe un facsimile

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