Cappotto termico in condominio: posso non aderire?
Sono proprietario di un appartamento non abitato in una palazzina costituita da 4 unità, priva di amministratore.
Gli altri proprietari vorrebbero procedere a una ristrutturazione esterna, il cosiddetto "cappotto termico".
Posso non aderire o sono in qualche modo vincolato?
Gli altri proprietari vorrebbero procedere a una ristrutturazione esterna, il cosiddetto "cappotto termico".
Posso non aderire o sono in qualche modo vincolato?
Qualora l'edificio appartenga ad almeno due proprietari si costituisce automaticamente un condominio. Nella fattispecie non è tuttavia obbligatoria la nomina di un amministratore.La decisione del cappotto deve pur sempre essere presa mediante votazione in base alle norme sulle innovazioni, poiché di questo si tratta. Qualora si sia in presenza di innovazione gravosa e l'utilizzazione separata non sia possibile l'innovazione non è consentita.
Stiamo parlando di un intervento importante. Basta la maggioranza per deliberare questa innovazione?“Qualora l'edificio appartenga ad almeno due proprietari si costituisce automaticamente un condominio. Nella fattispecie non è tuttavia obbligatoria la nomina di un amministratore.La decisione del cappotto deve pur sempre essere presa mediante votazione in base alle norme sulle innovazioni, poiché di questo si tratta. Qualora si sia in presenza di innovazione gravosa e l'utilizzazione separata non sia possibile l'innovazione non è consentita.”
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buon pomeriggio, chiedo gentilmente consigli o suggerimenti in quanto ho eseguito il cappotto in EPS da 14 cm nel 2015 in una nuova costruzione e attualmente mi trovo con queste... |
faraoniko 16 Aprile 2024 ore 12:20 4
 |
Stiamo avviando i lavori di ristrutturazione alla palazzina e 2 inquilini su 5 (uno dei 2 sono io) vorrebbero fare il cappotto con eps250 spessore 10. Il problema si pone per le... |
stakius 22 Ottobre 2023 ore 11:32 1
 |
Ciao a tutti, sul cappotto esterno della mia abitazione si è fatto questo buco dovuto alla grandinata due giorni fa.Purtroppo ho avuto vari consigli diversi, chi mi dice... |
pippo185 25 Luglio 2023 ore 14:33 3
 |
Buonasera,Stasera tornando a casa dal lavoro ho notato che mi hanno applicato il cappotto termico "murando" parte delle zanche che sostengono l'unità esterna del... |
ledzep 24 Febbraio 2023 ore 15:40 1
 |
Ho letto da molte parti che nel realizzare un cappotto interno se si utilizza un pannello isolante con spessore troppo elevato si forma la condensa (quindi la muffa) tra la parte... |
paoletto2075! 07 Settembre 2022 ore 16:53 2
|
Notizie che trattano Cappotto termico in condominio: posso non aderire? che potrebbero interessarti
|
Cappotto termico in condominio: è possibile la riduzione del balconeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Il Tribunale di Milano stabilisce che non vi è lesione del diritto di proprietà in caso di restringimento del balcone dovuto dal cappotto termico in condominio. |
Superbonus 110 per cappotto termico interno: sì ma ad alcune condizioniDetrazioni e agevolazioni fiscali - Via libera al Superbonus 110 per il cappotto termico interno, se l'edificio è sottoposto a vincoli o a divieti. Ecco i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate. |
Il cappotto termico può ledere il decoro architettonico?Leggi e Normative Tecniche - Cappotto termico in condominio le modalità di approvazione con delibera condominiale e cosa succede se il lavoro lede il decoro architettonico dell'edificio. |
Malte isolanti con la stessa efficienza di un cappotto termicoDetrazioni e agevolazioni fiscali - Alcuni produttori dichiarano che le loro malte hanno valori termici pari a 0,0019 W/mk (conducibilità termica), maggiore di un cappotto termico di 15 cm. |
Cappotto termico: in arrivo la tassa sulla installazioneLeggi e Normative Tecniche - Il Comune di Civitanova Marche ha stabilito il pagamento di una tassa per l'ingombro del cappotto termico esterno in quanto va ad occupare parte del suolo pubblico |
Isoclip, la piastrella in gres per l'isolamento termoacusticoIsolamento termico - Brevettata da PFM, azienda di Palagano (MO), il prodotto ha vinto il Premio Oscar per l'edilizia 2021 al Made Expo di Milano, come innovazione ecosostenibile. |
Superbonus 110 e cappotto termico: devono pagare tutti i condomini?Detrazioni e agevolazioni fiscali - In caso di intervento di isolamento termico dell'edificio condominiale tutti sono obbligati a contribuire. Non si è in presenza di opera voluttuaria o gravosa. |
Deliberazioni per la posa di un cappotto termico in condominioManutenzione condominiale - In tema d'installazione di un cappotto termico in un condominio, la decisione assembleare dev'essere considerata un'innovazione e come tale deve essere adottata. |
Maggioranza assembleare per l'Ecobonus 110 condominialeParti comuni - Saranno più semplici le procedure da adottare durante le assemblee di condominio per prendere decisioni in merito a lavori rientranti nel Superbonus. Le novità. |
