Cambio destinazione d'uso - 17038
Ciao a tutti,
vorrei un parere su questa situazione:
4 condomini hanno modificato i loro stenditoi, acquistati a poco prezzo insieme agli appartamenti sottostanti, uniti con scala interna ed esterna allo stenditoio.
Li hanno trasformati in appartamenti con luce e acqua e riscaldamento, alcuni dei quali sono stati anche affittati.
Hanno inoltre chiesto e ottenuto il condono edilizio.
A questo punto mi chiedo: la tabella millesimale del condominio deve essere rifatta, in base alla nuova destinazione d'uso di questi spazi?
vorrei un parere su questa situazione:
4 condomini hanno modificato i loro stenditoi, acquistati a poco prezzo insieme agli appartamenti sottostanti, uniti con scala interna ed esterna allo stenditoio.
Li hanno trasformati in appartamenti con luce e acqua e riscaldamento, alcuni dei quali sono stati anche affittati.
Hanno inoltre chiesto e ottenuto il condono edilizio.
A questo punto mi chiedo: la tabella millesimale del condominio deve essere rifatta, in base alla nuova destinazione d'uso di questi spazi?
In questo caso la variazione millesimale è "sensibile".
Gli interessati dovranno far redarre "a loro spese" la nuova tabella millesimale generale.
La nuova tabella dovrà essere "veritiera" e tener conto delle variazioni intervenute, dovrà essere approvata con l'unanimtà dei consensi di tutti i proprietari del condominio.
Se non vorranno ottemperare si potrà ricorrere al giudice con notevole incremento dei costi per gli inadempienti.
Qui trovi i coefficienti per redarre le nuove tabelle (per un vostro eventuale controllo), le norme, le sentenze, e tutto ciò che vi serve per ottenere l'adempimento:
http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione... |
francesco ancona 05 Aprile 2025 ore 12:37 5
|
|
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa... |
simone origgi 04 Aprile 2025 ore 11:03 4
 |
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che... |
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
 |
Un saluto a tutti.Vorrei costruire un deposito Attrezzi/Legnaia nel giardino nei pressi di un edificio.Mi sono già informato presso il comune ed è sufficiente... |
massimo martini 03 Aprile 2025 ore 16:36 1
 |
Può essere interpretata una comunicazione legittima tramite whatsapp, di rifiuto alla prelazione d'acquisto di un immobile coereditato?... |
Redazione Lavorincasa.it 03 Aprile 2025 ore 15:48 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||