Cambio destinazione d'uso - 17038
Ciao a tutti,
vorrei un parere su questa situazione:
4 condomini hanno modificato i loro stenditoi, acquistati a poco prezzo insieme agli appartamenti sottostanti, uniti con scala interna ed esterna allo stenditoio.
Li hanno trasformati in appartamenti con luce e acqua e riscaldamento, alcuni dei quali sono stati anche affittati.
Hanno inoltre chiesto e ottenuto il condono edilizio.
A questo punto mi chiedo: la tabella millesimale del condominio deve essere rifatta, in base alla nuova destinazione d'uso di questi spazi?
vorrei un parere su questa situazione:
4 condomini hanno modificato i loro stenditoi, acquistati a poco prezzo insieme agli appartamenti sottostanti, uniti con scala interna ed esterna allo stenditoio.
Li hanno trasformati in appartamenti con luce e acqua e riscaldamento, alcuni dei quali sono stati anche affittati.
Hanno inoltre chiesto e ottenuto il condono edilizio.
A questo punto mi chiedo: la tabella millesimale del condominio deve essere rifatta, in base alla nuova destinazione d'uso di questi spazi?
In questo caso la variazione millesimale è "sensibile".
Gli interessati dovranno far redarre "a loro spese" la nuova tabella millesimale generale.
La nuova tabella dovrà essere "veritiera" e tener conto delle variazioni intervenute, dovrà essere approvata con l'unanimtà dei consensi di tutti i proprietari del condominio.
Se non vorranno ottemperare si potrà ricorrere al giudice con notevole incremento dei costi per gli inadempienti.
Qui trovi i coefficienti per redarre le nuove tabelle (per un vostro eventuale controllo), le norme, le sentenze, e tutto ciò che vi serve per ottenere l'adempimento:
http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, vi scrivo un consiglio.ho appena acquistato casa e all'interno c'è uno scaldabagno elettrico.Per una questione di costi e anche per non avere limitazioni sulla... |
diegogo 26 Febbraio 2026 ore 14:51 6
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||