Cambio destinazione d'uso - 17038
Ciao a tutti,
vorrei un parere su questa situazione:
4 condomini hanno modificato i loro stenditoi, acquistati a poco prezzo insieme agli appartamenti sottostanti, uniti con scala interna ed esterna allo stenditoio.
Li hanno trasformati in appartamenti con luce e acqua e riscaldamento, alcuni dei quali sono stati anche affittati.
Hanno inoltre chiesto e ottenuto il condono edilizio.
A questo punto mi chiedo: la tabella millesimale del condominio deve essere rifatta, in base alla nuova destinazione d'uso di questi spazi?
vorrei un parere su questa situazione:
4 condomini hanno modificato i loro stenditoi, acquistati a poco prezzo insieme agli appartamenti sottostanti, uniti con scala interna ed esterna allo stenditoio.
Li hanno trasformati in appartamenti con luce e acqua e riscaldamento, alcuni dei quali sono stati anche affittati.
Hanno inoltre chiesto e ottenuto il condono edilizio.
A questo punto mi chiedo: la tabella millesimale del condominio deve essere rifatta, in base alla nuova destinazione d'uso di questi spazi?
In questo caso la variazione millesimale è "sensibile".
Gli interessati dovranno far redarre "a loro spese" la nuova tabella millesimale generale.
La nuova tabella dovrà essere "veritiera" e tener conto delle variazioni intervenute, dovrà essere approvata con l'unanimtà dei consensi di tutti i proprietari del condominio.
Se non vorranno ottemperare si potrà ricorrere al giudice con notevole incremento dei costi per gli inadempienti.
Qui trovi i coefficienti per redarre le nuove tabelle (per un vostro eventuale controllo), le norme, le sentenze, e tutto ciò che vi serve per ottenere l'adempimento:
http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm
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