Calcolo millesimi pulizia scale, valore di piano difficile
Salve, volevo sottoporvi un problema sul calcolo dei millesimi di pulizia scale. Vivo in un condominio di 6 unità
su 4 piani
1.al piano terra due appartamenti, che però tramite scala interna hanno le camere all?altezza del primo piano.
2. al piano primo un appartamento
3. al piano terzo due appartamenti, di cui uno tramite scala interna ha le camere da letto all?altezza del piano 4
4. al piano quarto un appartamento.
così configurato, sul pianerottolo al piano 1 e 4 vi è una sola porta.
La mia domanda è, nella determinazione del valore di piano, e quindi nella relativa divisione delle spese, può chi è al piano 4 o 1 considerare la divisione delle spese di piano con le porzioni di piano degli altri appartamenti, anche se questi, raggiungono il piano con scala interna.
grazie
su 4 piani
1.al piano terra due appartamenti, che però tramite scala interna hanno le camere all?altezza del primo piano.
2. al piano primo un appartamento
3. al piano terzo due appartamenti, di cui uno tramite scala interna ha le camere da letto all?altezza del piano 4
4. al piano quarto un appartamento.
così configurato, sul pianerottolo al piano 1 e 4 vi è una sola porta.
La mia domanda è, nella determinazione del valore di piano, e quindi nella relativa divisione delle spese, può chi è al piano 4 o 1 considerare la divisione delle spese di piano con le porzioni di piano degli altri appartamenti, anche se questi, raggiungono il piano con scala interna.
grazie
L'abbiamo ribadito centinaia di volte nel forum.
La spesa per la pulizia delle scale non si suddivide per millesimi o valore del piano, ma solo ed esclusivamente per altezza del piano, così come recita il 2° comma dell'art. 1123 del c.c.
Qui trovi i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm
I conteggi sono abbastanza semplici, se vi sono parti di unità immobiliari che vengono raggiunte a mezzo di scale interne private, queste non vanno conteggiate nel piano.
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