Barbecue - 20426
Salve,abito all'ultimo piano di una palazzina di tre.Da un anno a questa parte con l'arrivo della bella stagione,il condomino del piano di sotto ha l'abitudine di fare il barbecue.Il problema è che crea una quantita incredibile di fumo e di odori nauseabondi ke mi infestano casa e sà con l'arrivo del caldo è impossibile rintanarsi dentro casa.Posso costringerlo a smettere o a prendere delle adeguate misure per evitare questo inconveniente?grazie
Ne abbiamo parlato talmente tante volte nel forum....
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Il condómino sottostante ha il diritto di usare un barbecue se non vietato dal regolamento condominiale.
In realtà tu sei (saresti) protetto dall'art. 844 del Codice Civile.
Il problema è stabilire se queste immissioni di fumi sono "intollerabili".
La giurisprudenza è abbastanza costante, quando i fumi sono generati in modo continuativo da una fabbrica, da una attività commerciale, ecc. diventa facile richiedere al giudice un intervento per bloccarne l'immissione.
Quando invece, come nel vostro caso, l'emissione di fumi "sgradevoli" (non dannosi) ha una ricorrenza magari settimanale o comunue saltuaria, è difficile ottenere un'ingiunzione di sospensione.
La competenza comunque è del Giudice di Pace al quale puoi rivolgerti senza l'ausilio di un avvocato e ad un costo limitato:
http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm
Per il ricorso saranno necessarie precise testimonianze e fotografie della tua unità immobiliare invasa dal fumo.
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