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2008-10-19 20:15:48

Assenza assemblea condominio


Zacris
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18 Ottobre 2008 ore 17:37 1
Salve. Ho provato a cercare senza successo nel forum per una risposta al mio quesito. Allora provo a postare: premetto che pago sempre le spese in anticipo e di solito anche tutte le rate insieme delle varie spese del mio condominio dove ho la proprieta' del mio appartamento e che non ho alcun contenzioso con nessuno. Per la seconda volta pero' dopo 2 assemblee, ho notato che l'amministratore a tutti imbuca il verbale, a me lo fa ritirare in posta come raccomandata con ricevuta di ritorno. L'unica cosa che mi e' caratteristica e' che non vado mai alle assemblee, ne (a parte una volta) delego nessuno. E' normale un atteggiamento del genere da parte dell'amministratore? Puo' farlo? O posso mandargli la lettera di un legale (prima magari una mia con la minaccia di ricorrere a vie legali) visto che gli ho spedito una mail chiedendo spiegazioni sulla mancata presenza della buca del mio verbale, ma non ho ricevuto alcuna risposta? Grazie 1000. Un saluto a tutti.
  • condominiale
    0
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    Domenica 19 Ottobre 2008, alle ore 20:15
    L'amministratore si sta tutelando.

    Ho spesso detto nel forum che la "presenza" in assemblea sana l'eventuale mancata convocazione con modalità "certa".

    Nel tuo caso, la cronica mancanza di partecipazione alle assemblee induce l'amministratore a temere una tua possibile impugnazione dell'assemblea stessa entro i fatidici 30gg. per la mancata convocazione.

    Insomma, l'amministratore ha tutto il diritto (in questo caso il dovere) di inviarti la convocazione con modalità "certa" per non vedersi coinvolgere in questioni legali che potresti attivare nei suoi confronti invocando la sua negligenza.

    Per risolvere il problema invia una raccomandata all'amministratore dove dichiari sotto la tua responsabilità di accettare le convocazioni direttamente nella cassetta delle lettere.
    L'amministratore sarà così sollevato da futuri attacchi al suo operato.

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