Appropriazione indebita oggetti della cantina - 29654

Salve
quello che è accaduto nei giorni scorsi in una casa che ho attualmente in vendita ha dell'incredibile. Il vicino, che ha acquistato uno degli immobili del condominio, non si è accertato di quale cantina fosse di sua competenza e ha svuotato per errore la mia cantina, gettando tutti gli oggetti che c'erano all'interno (mobili, sedie, lampade, libri, ecc.). Non c'era niente di particolare valore ma è chiaro che trattasi di un danno anche morale difficilmente calcolabile. Oltretutto la mia cantina era chiusa a chiave e lui per aprirla ha forzato la serratura. Non c'era niente di particolare valore ma è chiaro che trattasi di un danno anche morale difficilmente calcolabile. Non è mia intenzione fargli causa ma chiedergli un risarcimento. Come posso regolarmi in un caso come questo? grazie