Appartamento in comproprietà
Buonasera
Sono comproprietaria con i miei due fratelli dell'appartamento in cui vivo, purtroppo fra noi i rapporti sono pessimi per cui non comunichiamo. Poichè uno dei due non paga le spese condomoniali che spettano al proprietario, l'amministratore mi ha detto che se fa l'ingiunzione di pagamento questa andrebbe a colpire tutti gli intestatari dell'appartamento e che anche un eventuale rivalsa sullo stesso non farebbe differenza fra chi ha pagato e chi no.
Spero di essere riuscita ad esprimermi con sufficiente chiarezza, la ringrazio per il suo aiuto nel risolvere questa vergognosa faccenda.
I miei più cari saluti.
Anna
Sono comproprietaria con i miei due fratelli dell'appartamento in cui vivo, purtroppo fra noi i rapporti sono pessimi per cui non comunichiamo. Poichè uno dei due non paga le spese condomoniali che spettano al proprietario, l'amministratore mi ha detto che se fa l'ingiunzione di pagamento questa andrebbe a colpire tutti gli intestatari dell'appartamento e che anche un eventuale rivalsa sullo stesso non farebbe differenza fra chi ha pagato e chi no.
Spero di essere riuscita ad esprimermi con sufficiente chiarezza, la ringrazio per il suo aiuto nel risolvere questa vergognosa faccenda.
I miei più cari saluti.
Anna
L'amministratore ha ragione: i comproprietari sono tenuti in solido al pagamento e un'ingiunzione obbligherebbe a pagare anche coloro che eventualmente avessero già pagato la loro quota. E' una strada che le si ritorcerebbe contro. Purtroppo al suo caso non c'è soluzione, se non quella di riallacciare i rapporti sperando in un ravvedimento e in un comportamento più corretto. Di solito quando si giunge a questa situazione ci sono dei torti veri o presunti da entrambe le parti. Lei dovrebbe pagare un regolare affitto ai suoi fratelli. Ognuno di voi paga la sua quota di ICI o IMU che dir si voglia? Voglio ipotizzare una situazione plausibile, che non so se è il caso che la riguarda: appartamento dei genitori, lasciato in eredità in parti uguali ai figli con l'usufrutto a favore di uno di essi (magari quello che ha accudito i genitori anziani): è comprensibile (ma non giustificabile) che colui che riceve in eredità un bene che non gli frutta nulla e anzi gli costa dei soldi cerchi di pagare il meno possibile. Ha chiesto al fratello se è disposto a venderle la sua quota?
Saluti anche a lei, gentile signora Anna.
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