Apertura nuovo ingresso su area cortiliva
Gentili Signori,
secondo il Vostro giudizio, rientra nel mio diritto ampliare un'apertura già esistente di un mio locale in un un muro perimetrale condominiale, ricavandone una porta per accedere ad uno spiazzo di pertinenza al condominio (area cortiliva) anche se esterna al cancello condomimiale?
Grazie anticipatamente.
Cristina
secondo il Vostro giudizio, rientra nel mio diritto ampliare un'apertura già esistente di un mio locale in un un muro perimetrale condominiale, ricavandone una porta per accedere ad uno spiazzo di pertinenza al condominio (area cortiliva) anche se esterna al cancello condomimiale?
Grazie anticipatamente.
Cristina
Ti ho gia dato la risposta e i riferimenti normativi e giurisprudenziali qui:
viewtopic.php?t=10955&postdays=0&postorder=asc&start=0
Mi sono permessa di riformulare il quesito in quanto ho letto una decisione della Cassazione ( Cass. civ. Sez. II, 05-08'2005, n.16496) che ha ravvisato perfino gli estremi dello spoglio nell'apertura di un varco praticato dal condomino nel muro di cinta dell'edificio per mettere in comunicazione la proprietà esclusiva con la pubblica strada, "giacchè la modificazione dei luoghi, sottraendo il muro alla destinazione di recincione e protezione dell'edificio, impediva agli altri condomini di ricavarne l'utilità inerente alla funzione della cosa comune"
Cordialmente,
Cristina- Nella pagina che ti ho linkato trovi i riferimenti giurisprudenziali sulla materia.
Come avrai notato non sempre le sentenze sono tutte a proprio favore, ogni situazione deve essere presa per ciò che può rappresentare nel contesto.
In assemblea fai valere ciò che ti è favorevole, cerca sempre comunque il consenso di tutti, se puoi.
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