Amministratore di proprietà indivisa
Buon giorno, ho bisogno di delucidazioni sulla mia situazione.
L'amministratore del condominio dove abito 8 unità tutte affittate la proprietà è indivisa ed i proprietari non sono residenti.
sono amministratore ed inquilino dal 2013 all'Agenzia delle Entrate risulto amministratore .nel mese di luglio c.a. ho dato le mie dimissioni con raccomandata A/r a tutti i comunisti, e mi hanno pregato di restare fino alla nomina di un nuovo amministratore ( sono certo non avverrà mai) in quanto il mio compenso se cosi si può definire è irrisorio
La scelta di dimettermi è dovuta al fatto che non ho collaborazione dai proprietari.
giorni fa sono andata all'Agenzia delle Entrate per cancellarmi dalla carica, ma non fornendo un nuovo nominativo viene cancellato anche il codice fiscale del condominio (creando ovviamente problemi).
Nello specifico le mie domande sono:
1) Ho il ruolo del vero amministratore di condominio (con relative responsabilità ecc)
oppure sono un "amministratore" anomalo.
Ho cercato di informarmi ma nessuno sa darmi risposte precise.
Gradirei chiarire in termini di legge i miei diritti ed obblighi.
Grazie
L'amministratore del condominio dove abito 8 unità tutte affittate la proprietà è indivisa ed i proprietari non sono residenti.
sono amministratore ed inquilino dal 2013 all'Agenzia delle Entrate risulto amministratore .nel mese di luglio c.a. ho dato le mie dimissioni con raccomandata A/r a tutti i comunisti, e mi hanno pregato di restare fino alla nomina di un nuovo amministratore ( sono certo non avverrà mai) in quanto il mio compenso se cosi si può definire è irrisorio
La scelta di dimettermi è dovuta al fatto che non ho collaborazione dai proprietari.
giorni fa sono andata all'Agenzia delle Entrate per cancellarmi dalla carica, ma non fornendo un nuovo nominativo viene cancellato anche il codice fiscale del condominio (creando ovviamente problemi).
Nello specifico le mie domande sono:
1) Ho il ruolo del vero amministratore di condominio (con relative responsabilità ecc)
oppure sono un "amministratore" anomalo.
Ho cercato di informarmi ma nessuno sa darmi risposte precise.
Gradirei chiarire in termini di legge i miei diritti ed obblighi.
Grazie
Se non ricordo male il codice civile prescrive che l'amministratore di condominio dimissionario oppure sfiduciato resta in carica per l'ordinaria amministrazione fino alla nomina del nuovo collega, a cui è tenuto a fornire tutta la documentazione (verbali, tabelle millesimali, rendiconti delle spese, fatture, estratti del conto corrente, bollette eccetera).
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