Aiuto!!!! rifare il tetto condominiale si puo'?

Sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano di una palazzina con una decina di appartamenti. IL TETTO è DA RIFARE: INFILTRAZIONI CONTINUE con danni e imbiancature tutti gli anni. Io e il mio vicino siamo disperati ma gli altri condomini se ne fregano e non hanno partecipato a ben due assemblee straordinarie che quindi non hanno raggiunto la maggioranza dei presenti. MA NON SI PUO' FARE QUALCOSA? E L'AMMINISTRATORE NON E' RESPONSABILE DEI DANNI AGLI APPARTAMNENTI E DELL'EVENTUALE INSTABILITA' DEL FABBRICATO? GRAZIE A CHI MI VORRA' RISPONDERE. PIETRO.