Acquisto appartamenti contigui: cosa fare?

Ho la possibilità di acquistare l'appartamento contiguo al mio (stessa metratura, stesso condominio) già acquistato come prima casa nel 2003 (mq. 60) usufruendo delle agevolazioni prima casa: Vorrei sapere quale procedure seguire volendo usufruire per il 2° appartamento delle agevolazioni prima casa:

1) devo unificarlo catastalmente all'appartamento di mia proprietà prima del rogito? Anche se è ancora di proprietà dei vecchi inquilini? e come fare?

2) ci sono dei tempi da rispettare entro i quali effettuare i lavori di unificazione?

3) possono inizialmente essere soltanto l'apertura di una porta senza apportare altre modifiche visto che al momento non ho sufficiente denaro per ristrutturarlo?

Quale altra cosa devo sapere prima di procedere e poi a quale professionista mi devo rivolgere per il tutto?

Grazie per la collaborazione.