1^ assemblea di condominio

Salve,quesito:
palazzo di 4 piani, 3 appartamenti per piano, senza ascensore, ne giardino ma un normalissimo , modesto condominio di 18 condomini .detto questo, è normale quanto segue?:
PARTI UGUALI:
1)comp. inps 4% e iva per adempimenti (art. 21 legge 449/97) E.218.40
2)postali,cancelleria e c.p. 4% E. 236.02
3)iva 20% su cancelleria e c. p. 4% E.14.61
4)competenze d'amministrazione e c. p. 4% E. 1160.64
5)iva 20% su comp. e c.p. 4%
6)comp. e c. p. 4% per n.12 F24 e cert. (art 25 dpr 600/73 E.149.76 e ultimo ma non ultimo L'ACQUA E. 1688.59.
MA L'ACQUA SI PAGA ALL'AMMINISTRATORE?
è la prima volta per me, ho il terrore di sbagliare ed essere imbogliata,la paga è quello che è, quindi vi prego,un atto di cuore...AIUTATEMI
GRAZIE A TUTTI