Urgente: ho pagato, ma forse non dovevo!

Buonasera a tutti,

vi scrivo per chiedervi consulenza in merito agli accatastamenti: ho acquistato una casa in costruzione, e fra qualche giorno ci sarà il rogito.
Nella proposta d'acquisto era chiaramente specificato che "L'immobile sarà trasferito (....) in regola con la normativa edilizia, urbanistica e catastale".
Nel compromesso - riletto più e più volte - non c'è nessuna frase che parli degli accatastamenti/allacciamenti.

Sin dai primi incontri con l'agenzia immobiliare, però si era parlato delle spese di allacciamento e accatastamento (pari ad un totale di circa 6mila euro!). Pensavo fosse prassi, e quando l'agenzia me li ha richiesti, li ho pagati.... in contanti, ottenendo uno sconto.

Ora, a pochi giorni dal rogito, scopro che i miei vicini non intendono in alcun modo pagare, perché non specificato da nessuna parte, e perché comunque la spesa è enorme. Uno di loro, che lavora all'Enel, dice invece di averli pagati, ma con un considerevole sconto.

Ora, considerato che sono stata davvero stupida a fidarmi così, senza nemmeno chiedere, vi chiedo in quale maniera potrei uscire da questo problema.

Lunedì sera incontrerò il titolare dell'impresa per il collaudo e il pre-verbale di consegna, e vorrei fare pressioni perché mi restituiscano i soldi versati...
...ma temo che non otterrò nulla!

Grazie a tutti,
Rossella