Termini di legge per lasciare l'immobile
Ciao a tutti
ho da qualche mese acquistato un appartamento occupato dal precedente proprietario; in fase di compromesso fu stabilito che avrebbe lasciato l'immobile 3 mesi dopo la data del rogito.
Il citato atto notarile è stato stipulato a metà ottobre 2008 quindi l'ex proprietario avrebbe dovuto lasciare l'appartamento più o meno a metà gennaio 2009.
Ad oggi, non avendo ancora ristrutturato il suo nuovo appartamento, sono certo che non rispetterà la data prevista per cui la mia domanda è questa: posso far valere la data prevista nel compromesso o esiste un termine stabilito da una legge per liberare l'appartamento???
grazie a tutti per la vostra disponibilità
ho da qualche mese acquistato un appartamento occupato dal precedente proprietario; in fase di compromesso fu stabilito che avrebbe lasciato l'immobile 3 mesi dopo la data del rogito.
Il citato atto notarile è stato stipulato a metà ottobre 2008 quindi l'ex proprietario avrebbe dovuto lasciare l'appartamento più o meno a metà gennaio 2009.
Ad oggi, non avendo ancora ristrutturato il suo nuovo appartamento, sono certo che non rispetterà la data prevista per cui la mia domanda è questa: posso far valere la data prevista nel compromesso o esiste un termine stabilito da una legge per liberare l'appartamento???
grazie a tutti per la vostra disponibilità
Le clausole del contratto "devono" essere rispettate pena la possibile richiesta dei danni da parte tua.
Se nel compromesso o rogito non sono state indicate sanzioni per la mancata riconsegna del bene entro il termine previsto, la rivalsa diventa più difficile.
Potresti accordarti se la dilazione riguardasse solo qualche settimana facendo pagare all'occupante una indennità corrispondente ad un affitto, maggiorato dell'accertato danno che stai subendo.
Parlane con la controparte.
In caso di problematiche avvertilo che procederai per via giudiziaria.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||