Soppalco e oneri di urbanizzazione
Salve a tutti. Sto cercando di fare un soppalco sulla mia cucina accatastata come disimpegno. Il mio comune mi chiede ben 5.581 euro per oneri di urbanizzazione e mi domandavo se è cosa normale. Sotto avrò un'altezza di 240 cm e sopra circa 185 per un totale di circa 25 mq. A me sembrano decisamente troppi soldi considerata l'altezza del sopra che è, sì sfruttabile, ma insomma è più una soffitta che una vera e propria camera...sono sempre più tentata di farlo abusivamente...cosa rischio? Dopo, è possibile sanare il tutto?
Inoltre per accedere al soppalco dovrò aprire una porta su un muro portante per cui ho previsto la cerchiatura: in sostanza, voglio assolutamente realizzarlo secondo tutti i criteri di sicurezza ma regalare circa 6000 euro al comune solo per la realizzazione mi sembra davvero un'enormità (chi me lo costruisce mi prende meno!) quale escamotage potrei adottare?
grazie per l'aiuto...
Inoltre per accedere al soppalco dovrò aprire una porta su un muro portante per cui ho previsto la cerchiatura: in sostanza, voglio assolutamente realizzarlo secondo tutti i criteri di sicurezza ma regalare circa 6000 euro al comune solo per la realizzazione mi sembra davvero un'enormità (chi me lo costruisce mi prende meno!) quale escamotage potrei adottare?
grazie per l'aiuto...
Puoi realizzarlo anche abusivamente, un domani però, in sede di richiesta di possibile condono, dovrai comunque pagare i relativi oneri.
Strano che ti diano il permesso con le misure da te citate, probabilmente è possibile solo perché il locale in oggetto non è un locale "abitabile", ma definito solamente un disimpegno.
Ogni comune definisce l'ammontare degli oneri in base a determinati propri parametri, dovrai parlare con un professionista della tua zona per controllare la correttezza della somma.
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