Rivendita casa dopo pochi anni
Chiedo un consiglio io vorrei acquistare casa ma so che è possibile che dopo pochi anni (4/5/6 anni) la debba rivendere, conviene davvero? oppure ci smenerei tanto?
Si l'acquisto come prima casa, ci andrei a vivere da solo ma non è detto che quando la morosa si laurea e lavora cercheremo una casa più grande. So che se la vendo prima di 5 anni è un'operazione speculativa e ci pago le tasse ma mi domando se adesso l'acquisto a x 120mila riuscirò a rivenderela almeno ad un prezzo simile- Questo lo può dire solo il mercato... di solito il mercato immobiliare va sempre su, quindi il guadagno è garantito. Adesso è un periodo che i prezzi sono un po' scesi per la crisi, ma non più di tanto... per il futuro nessuno sa niente...
Se la vendi prima dei 5 anni e entro un anno compri casa con la tua ragazza (intestandotela anche solo in parte) non ci pagherai niente.
La tua alternativa qual è? Andare in affitto? Vedi se ti conviene. 
Saluti
Se la compri come II° casa, e la vendi prima di 5 anni rischi di pagare la tassa sulla plusvalenza.
Sempre chè, tu non abbia trasferito la residenza e l'abbia occupata per un periodo superiore al periodo di di possesso. In tal caso niente plusvalenza.
Comunque, se quello che cerchi è un investimento, devi tener conto del mercato immobiliare del tuo territorio.
Salve
Ciao, i consigli di cui sopra sono senz'altro mutuabili. La palla di vetro non l'abbiamo, ma è verosimile che, almeno per il nuovo, i valori medi di mercato vedano una crescita. Quindi, io consiglierei di puntare ad un immobile nuovo, purchè siano assicurate le garanzie del caso (D. Lgs. 122/2005, in primis).- Vi ringrazio io penso che possa essere un buon investimento perché è una casa di medie dimensioni 75mq nuova e costruita con tutte le novità a risparmio energetico. Io credo propio che si possa rivendere bene ma tanti mi sconsigliano se ho intenzione di tenerla solo per poco tempo...comunque era solo per farmi un'idea...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
