Ritardo nella consegna dell'appartamento dopo il rogito

Buongiorno, dopo aver rogitato e fatto passare i giorni convenuti con la parte venditrice, questo periodo di tempo è stato scritto nel compromesso e nel rogito, è successo che una persona è rimasta dentro l'appartamento (non è il venditore il quale ha liberato la casa dalle sue cose ed è uscito) per cercare di prendere soldi dal venditore. Ho cercato di venire incontro a tutti ma non riesco ad avere le chiavi in quanto si sono inseriti nella vicenda due avvocati (la persona che è rimasta dentro chiede i soldi al venditore). Posso sporgere denuncia solo alla persona che è rimasta dentro? oppure a tutti e due o solo al venditore? sono passati 15 giorni dalla scandenza della consegna delle chiavi e sembra che non si riescano a mettere daccordo. Cosa posso fare per ottenere quello che mi spetta e cioè le chiavi? Posso fare intervenire i carabinieri? i due avvocati se la prendono comoda ma non pensano al sottoscritto ovviamente. Premetto che ho fatto un mutuo e ho saldato completamente la parte venditrice. Ho aspettato ad intervenire in quanto c'è di mezzo un bambino che è ancora nell'appartamento insieme alla persona che risulta essere in questo caso abusiva.
Grazie