Ritardo nella consegna dell'appartamento dopo il rogito
Buongiorno, dopo aver rogitato e fatto passare i giorni convenuti con la parte venditrice, questo periodo di tempo è stato scritto nel compromesso e nel rogito, è successo che una persona è rimasta dentro l'appartamento (non è il venditore il quale ha liberato la casa dalle sue cose ed è uscito) per cercare di prendere soldi dal venditore. Ho cercato di venire incontro a tutti ma non riesco ad avere le chiavi in quanto si sono inseriti nella vicenda due avvocati (la persona che è rimasta dentro chiede i soldi al venditore). Posso sporgere denuncia solo alla persona che è rimasta dentro? oppure a tutti e due o solo al venditore? sono passati 15 giorni dalla scandenza della consegna delle chiavi e sembra che non si riescano a mettere daccordo. Cosa posso fare per ottenere quello che mi spetta e cioè le chiavi? Posso fare intervenire i carabinieri? i due avvocati se la prendono comoda ma non pensano al sottoscritto ovviamente. Premetto che ho fatto un mutuo e ho saldato completamente la parte venditrice. Ho aspettato ad intervenire in quanto c'è di mezzo un bambino che è ancora nell'appartamento insieme alla persona che risulta essere in questo caso abusiva.
Grazie
Grazie
- Ciao, ho parlato con l'avvocato del venditore, ovviamente la persona che è rimasta dentro è la moglie, il venditore non si aspettava un comportamento del genere. Io ho aspettato anche perché poteva essere denunciato per abbandono del tetto coniugale e avere in seguito problemi con l'affidamento del bambino, ma la casa è stata venduta....... dovevano pensarci tutti prima di vendere. Non ci sono ordinanze in merito, l'avvocato dicevo, sta aspettando che la persona accetti i soldi e lasci la casa. L'avvocato sa che sono venuto incontro al venditore, ma adesso basta, ci sono anche dei limiti.
- Si, la ringrazio per la pronta risposta..... purtroppo non sapevo di questo periodo così lungo di inattività della giustizia.... evviva... mi piacerebbe sapere se negli altri paesi europei è lo stesso..... comunque, oggi ho cambiato avvocato e parto subito con una diffida..... vediamo quello che succede, se non si risolve in 15 giorni , mi spiace ma parto con la causa..... a settembre ovviamente, i giudici sono in ferie.
Grazie - Ciao, la sospensione feriale dei termini, ora ridotta a 30 giorni, concerne i procedimenti ordinari, non quelli cautelari o d'urgenza: nel tuo caso, forse si potrebbe richiedere la tutela possessoria, alla sezione feriale del Tribunale, che opera anche in agosto. I Giudici godono di 45 giorni di ferie all'anno, non consecutivi: la sospensione feriale dei termini processuali, in realtà, è disposta in favore degli Avvocati e delle parti, e vale solo per l'ambito civile.
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