Problemi

Sarebbe stato più opportuno inserire il tuo quesito nella sezione "condominiale" del Forum, avresti avuto una visibilità superiore.

Nessun problema comunque....

La garanzia decennale sugli immobili è sempre difficile da far valere, basta notare i tempi biblici di durata dei processi in questo ambito, senza contare le spese legali e giudiziarie che poi alla fine di 5 o 6 anni le spese potrebbero essere addirittura (sempre più spesso ) compensate tra le parti.

Se non vuoi convocare un'assemblea con all'ordine del giorno questo problema, ti consiglio, visto che le problematiche ti investono direttamente, di inviare una lettera a tutti i proprietari sottostanti il tetto e che devono contribuire alle spese in base al 3° comma dell'art. 1123 del c.c. dove indicherai che, continuando l'inerzia del condominio, ti avvarrai di quanto disposto dall'art. 1134 del c.c. ma soprattutto da quanto indicato dall'art. 1110.

A questo punto spero che i condómini comprendano la necessità di decidere in merito, anche alla luce delle maggiori spese che potresti imputare rispetto ai danni che le infiltrazioni provocano al tuo appartamento.

La relazione da parte di un professionista (geometra) convincerà meglio i proprietari.

Qui trovi precise informazioni circa le norme e le procedure da attivare: Norme e procedure condominiali

Ciao, far valere la garanzia di cui all'art. 1669 c.c., ormai, da quanto tu dici è improponibile, se non avete promosso alcuna azione...