Preammortamento - 22151
Ciao,
più o meno a metà settembre (20 circa) abbiamo fatto partire le pratiche per l'accollo del mutuo del costruttore consegnando tutta la documentazione richiesta.
Proprio ieri (21 ottobre) con rogito al 27 ottobre, ci siam sentiti dire dalla banca che non sanno se ce la fanno a far partire il mutuo a fine ottobre, quindi la prima rata è a novembre e dovremmo pagare un intero mese di preammortamento!!!
mi sembra che questo accollo che era così tanto decantato come veloce proprio veloce non sia se c'è tale rischio... certo che più di un mese per attivare un mutuo mi sembrano un po' troppi.
è normale? io un mese di soldi in preammortamento non vorrei pagarli dato che è la banca ad andar lunga...
più o meno a metà settembre (20 circa) abbiamo fatto partire le pratiche per l'accollo del mutuo del costruttore consegnando tutta la documentazione richiesta.
Proprio ieri (21 ottobre) con rogito al 27 ottobre, ci siam sentiti dire dalla banca che non sanno se ce la fanno a far partire il mutuo a fine ottobre, quindi la prima rata è a novembre e dovremmo pagare un intero mese di preammortamento!!!
mi sembra che questo accollo che era così tanto decantato come veloce proprio veloce non sia se c'è tale rischio... certo che più di un mese per attivare un mutuo mi sembrano un po' troppi.
è normale? io un mese di soldi in preammortamento non vorrei pagarli dato che è la banca ad andar lunga...
La procedura purtroppo appare corretta.
Oltretutto gli interessi passivi sulle rate di "preammortamento" non sono nemmeno detraibili (Agenzia delle Entrate).
Informatevi bene comunque sulle condizioni, non dovrebbero essere sfavorevoli in quanto l'accollo del mutuo del costruttore presuppone che le rate gia pagate per il preammortamento contribuiscano alla gestione completa del mutuo stesso; insomma se il mutuo fosse ventennale, anche le rate di preammortamento dovrebbero far parte del calcolo delle rate gia pagate, salvo condizioni diverse indicate nel contratto.
Informazioni più precise in merito le può dare solo la banca.
Corretta fino ad un certo punto.
noi abbiamo trattato parecchio con la banca dato che per l'accollo non ci volevano fornire un contratto da leggere... solo alla fine, dopo giorni passati a "litigare" ci è stato detto che potevamo leggere il contratto dal costruttore e così abbiam fatto.
però, non ci è mai stato detto che se facciamo il mutuo a fine mese c'è il rischio che slitti tutto al mese successivo.
A me sembra che le banche siano trasparenti come una lastra di ghisa.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,ho una piccola azienda che di general contractor (in altre parole un servizio di ristrutturazione chiavi in mano), facciamo soprattutto civile. È da tempo che... |
simo_ 14 Dicembre 2025 ore 15:37 2
 |
Salve,Faccio un tentativo su questo forum in quanto forse a qualcuno parrà ovvio.Nel pannello di casa mia dove sono situati gli attuatori dell'impianto di riscaldamento a... |
francesco montorsi 10 Dicembre 2025 ore 15:06 1
|
|
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 10 Dicembre 2025 ore 14:33 2
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 09 Dicembre 2025 ore 21:26 3
 |
Per installare un dondolo sospeso sul terrazzo, con un pergolato in legno con travi di 40x40x40 cm, quanto grandi dovrebbero essere i ganci da fissare alle suddette?... |
Redazione Lavorincasa.it 09 Dicembre 2025 ore 17:49 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||