Piove dentro casa!! secondo intervento!!

Ho acquistato una casa da un costruttore 3 anni fà. L'acquisto è coperto da garanzia decennale.

Purtroppo un anno fà abbiamo scoperto che la pavimentazione del terrazzo non era idonea, faceva piovere dentro la camera sottostante. Grazie all'intervento di un avvocato siamo riusciti a costringere il costruttore a rifare la pavimentazione della terrazza. Li per li sembrava che il problema fosse risolto, ma dopo le abbondanti piogge di questi giorni sono comparse altre macchie nel soffitto della camera.

Purtroppo ho già avvisato telefonicamente il costruttore e questo credo che mi vincoli a fargli una raccomandata entro 8 giorni per la denuncia del difetto.

Ora mi chiedevo, se mi poteva convenire, oltre che fargli rifare il pavimento, anche chiedergli un corposo risarcimento del danno...

Oppure una cosa esclude l'altra?