Migliorie su casa in costruzione a quanto l'iva??

Sto acquistando una casa da una cooperativa. Durante l'esecuzione dei lavori hanno aggiunto delle migliorie nel mio appartamento (pannelli solari, aria condizionata, mattonelle posizionate in maniera diversa, allarme etc) al momento della prenotazione tutte queste "migliorie" erano già state apportate tanto che ho pagato un acconto sulle stesse che mi sono state tassate al 4% d'iva (essendo prima casa). Ora al saldo della consegna bisogna pagare le migliorie direttamente all'impresa costruttrice e non alla cooperativa. L'impresa costruttrice mi richiede l'iva del 20% sulle migliorie apportate?.

E? giusto così oppure come io credo l?IVA che devo pagare è comunque al 4%?