Infiltrazioni e bocche di lupo
Buongiorno
sono nuovo ....chiedo un'informazione. Ho problemi con infiltrazioni acqua su un muro del garage e nello stesso muro vi sono bocche di lupo bucate che sin dall'inizo hanno cratio grossi problemi visto che quando piove forte, entra tutta l'acqua del terrazzo creando vere cascate- una volta si è allagato il garage -......ho chiamato un po di tempo fa il costruttore della casa che promise che avrebbe fatto qsa, ma in realtà è passato un anno e chi la visto più!
La casa ha ora 7 anni e penso che questi siano problemi che vanno a finire nella copertura dei 10 anni.
Come posso obbligare il costruttore a mettermi a posto le cose? Mi hanno detto di incominciare a fare una raccomandata A/R dicendogli di intervenire e se non lo fa, passare ad un'avvocato......qualcuno può aiutarmi?
Grazie
sono nuovo ....chiedo un'informazione. Ho problemi con infiltrazioni acqua su un muro del garage e nello stesso muro vi sono bocche di lupo bucate che sin dall'inizo hanno cratio grossi problemi visto che quando piove forte, entra tutta l'acqua del terrazzo creando vere cascate- una volta si è allagato il garage -......ho chiamato un po di tempo fa il costruttore della casa che promise che avrebbe fatto qsa, ma in realtà è passato un anno e chi la visto più!
La casa ha ora 7 anni e penso che questi siano problemi che vanno a finire nella copertura dei 10 anni.
Come posso obbligare il costruttore a mettermi a posto le cose? Mi hanno detto di incominciare a fare una raccomandata A/R dicendogli di intervenire e se non lo fa, passare ad un'avvocato......qualcuno può aiutarmi?
Grazie
Hai tutto il diritto di far valere la "garanzia decennale del costruttore" per vederti risolto il vizio costruttivo in prossimità delle bocche di lupo che fa defluire le acque all'interno di esse.
Qui trovi precisi riferimenti giurisprudenziali:
http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm
Come da te accennato, comincia con la raccomandata di messa in mora, indicando che ti sei reso conto del problema solo ora che ci sono state delle forti precipitazioni, infatti il vizio deve essere denunciato entro un anno dalla scoperta.
In base ai risultati deciderai se portare il costruttore in giudizio.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 03 Dicembre 2025 ore 14:25 1
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||