Infiltrazioni e bocche di lupo

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Infiltrazioni e bocche di lupo

Lobojan Ricerca discussioni per utente

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06 Marzo 2009 ore 10:51 2

Buongiorno
sono nuovo ....chiedo un'informazione. Ho problemi con infiltrazioni acqua su un muro del garage e nello stesso muro vi sono bocche di lupo bucate che sin dall'inizo hanno cratio grossi problemi visto che quando piove forte, entra tutta l'acqua del terrazzo creando vere cascate- una volta si è allagato il garage -......ho chiamato un po di tempo fa il costruttore della casa che promise che avrebbe fatto qsa, ma in realtà è passato un anno e chi la visto più!

La casa ha ora 7 anni e penso che questi siano problemi che vanno a finire nella copertura dei 10 anni.

Come posso obbligare il costruttore a mettermi a posto le cose? Mi hanno detto di incominciare a fare una raccomandata A/R dicendogli di intervenire e se non lo fa, passare ad un'avvocato......qualcuno può aiutarmi?

Grazie

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 6 Marzo 2009, alle ore 11:52

Hai tutto il diritto di far valere la "garanzia decennale del costruttore" per vederti risolto il vizio costruttivo in prossimità delle bocche di lupo che fa defluire le acque all'interno di esse.

Qui trovi precisi riferimenti giurisprudenziali:

http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm

Come da te accennato, comincia con la raccomandata di messa in mora, indicando che ti sei reso conto del problema solo ora che ci sono state delle forti precipitazioni, infatti il vizio deve essere denunciato entro un anno dalla scoperta.

In base ai risultati deciderai se portare il costruttore in giudizio.

Answer 2

Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 9 Marzo 2009, alle ore 18:09

Diciamo che sei coperto dall'art. 1669, e puoi ancora agire, ma io comunque consiglio di procurarti una perizia tecnica di parte, e poi far scrivere da un legale.