Help! - 20461

Buongiorno, chiedo aiuto perché non so cosa fare...
a Gennaio 2008 ho firmato un compromesso di vendita per l'acquisto di una casa in costruzione (da impresa edile). La consegna sarà a gennaio 2009, un' anno dal compromesso. La casa (2 piani), al momento della stipula del compromesso di vendita aveva già le mura esterne
A oggi (05/06/2008), passati 5 mesi, è ferma a come era prima. Nonostante diversi solleciti e molte risposte tipo "non si preocupi, lunedì siamo in cantiere!"...ormai sto perdendo la pazienza perché sono passati troppi lunedì.La mia paura è che questi mi tirino su casa a Novembre...gli ultimo 3 mesi e non voglio!
Premetto che:
1) Il compromesso di vendita non è stato registrato.. (chi deve registrrlo?)
2)Ho dato (alla firma del compromesso) una caparra
3)dati altri soldi per avanzamento lavori

L'impresa edile mi ha pure emesso fattura
Come mi devo comportare?mi hanno consigliato di incominciare a mandare raccomandate all'impresa....A chi mi devo rivolgere?