Garanzia decennale nuovo immobile ....

Ciao a tutti.
Ho acquistato un' appartamento in costruzione direttamente dall'impresa costruttrice rivendicando ed ottenendo la fidejussione assicurativa sugli acconti versati (circa la metà del prezzo finale).
Ora ci avviciniamo alla fine dei lavori è noto il manifestarsi di alcuni problemi più o meno gravi dell'immobile , la cosa che mi preoccupa di più sono le soluzioni adottate dall'impresa per riparare a questi inconvenienti : Dal mio punto di vista sono soluzioni sbrigative ed escamotage per mascherare i problemi che non garantiranno una durata nel tempo.
Nel preliminare non è specificato nulla riguardo alla polizza decennale che dovrebbero rilasciarmi , volevo sapere se erano tutte uguali riguardo ai problemi che andavano a coprire , se il costruttore era obbligato a rilasciarla a sue spese. In poche parole cosa esigere e cosa verificare che mi venga rilasciato.
Grazie .