Delibera lavori in condominio

Buongiorno,
vorrei chiedervi un aiuto riguardo la delibera di lavori all'interno di un condominio.
Mi trovo in trattativa per la compravendita di un appartamento in cui i proprietari dichiarano siano stati deliberati i lavori per il rifacimento delle scale e l'installazione di un ascensore.
Poichè ancora non ho visto le carte e non conosco l' amministratore a cui poter chiedere la veridicità delle informazioni che mi sono state date,
Vi chiedo a chi spettano le spese nei seguenti casi:
- Al momento dell' acquisto dell'appartamento da parte mia i lavori non sono iniziati ma sono stati deliberati in assemblea condiminiale con anche le spese dichiarate.
- Al momento dell'acquisto sia stato effettivamente deciso che i lavori debbano essere fatti ma non è stata stabilita la cifra.
Nel caso in cui i lavori siano stati effettivamente deliberati ma i proprietari attuali non abbiano ancora pagato le spese, la cifra va sottratta alla cifra di vendita al momento del rogito notarile?
Grazie mille!
Genova80