Crepo esterno nuova abitazione

Buonasera, mi chiamo Fabio, mi sono iscritto ora a questo forum perché lo considero molto utile.
Il mio problema è un evidente crepo esterno sotto il solaio del primo piano.
L'abitazione l'ho acquistata tre anni fa e dopo varie chiamate al costruttore, risultate invane, decisi di scrivere una raccomandata nel novembre 2011 spiegando il problema e allegando varie foto del crepo, chiedendo con urgenza un ripristino; dopo questa raccomandata ci siamo visti svariate volte e il costruttore mi disse che non c'erano rimedi; trovai io allora il rimedio utilizzando speciali trattamenti; ci vedemmo ancora però lui fino ad ora ha cercato solo di tirare il tempo, spiegando che era un enorme onere per lui, tanto che tutt'ora è irreperibile.
Quindi io vorrei andare a tutelarmi da un legale.
La mia domanda è che sono tutelato per questo tipo di vizio? poi se interviene sul crepo naturalmente si vedrà la differenza di pittura con il resto dell'abitazione, quindi posso esigere che venga ripitturata tutta? cioè posso pretendere che la mia abitazione, visto che il crepo non è dovuto a me, ritorni come quando l'ho acquistata?
Ringraziando anticipatamente per la risposta, porgo distinti saluti.
Fabio