Contratto locazione - 28959

Buogiorno a tutti,
non so se è questa la parte del forum corretta per fare una domanda di questo tipo ma ci provo lo stesso..
dopo essermi stato prospettato un contratto di tipo 3+2, mi sono trovato a firmare un contratto con indicato 6 anni +2 e mi è stato detto che lato conduttore non cambia nulla.
L'unica differenza che mi è stato detto esiste è che il canone in questo tipo di contratto può essere un pò più alto rispetto a un 3+2.
Secondo voi è vero? è questa l'unica differenza? molti agenti immobiliari a cui mi sono rivolto mi hanno detto che loro non hanno mai sentito parlare di contratto 6+2!

grazie mille,
Genova80