Consegna ritardata del costruttore

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Consegna ritardata del costruttore

Miciolino Ricerca discussioni per utente

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27 Settembre 2009 ore 11:23 5

Ho acquistato una casa. Dovrò rogitare entro dicembre 2009. nel caso in cui il costruttore non riesca a consegnarmela, posso rivalermi in qualche modo?

Grazie anticipatamente per le vostre risposte.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 29 Settembre 2009, alle ore 17:46

Ciao, la possibilità di rivalersi c'è, ma nel contratto è prevista una penale per il ritardo?

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Miciolino Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 30 Settembre 2009, alle ore 14:43

Nel ringraziarti per la risposta, ti comunico che sul contratto non vi è alcuna penale per ritardo consegna, mentre vi è indicato il mese e l'anno entro cui la casa sarà consegnata. GRAZIE. Francesco

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 30 Settembre 2009, alle ore 14:56

In tal caso, potrai chiedere il risarcimento del caso, ma, e qui sta in parte la differenza rispetto alla penale, avrai l'onere di dimostrare il danno (maggiori oneri, eventuale locazione ecc.). E' una compravendita tutelata dal D. Lgs. 122/2005? ti hanno consegnato la fidejussione?

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Miciolino Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 30 Settembre 2009, alle ore 15:05

Il compromesso l'ho sottoscritto a settembre 2008. Ho una fidejussione. Saluti. Grazie. Francesco

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 30 Settembre 2009, alle ore 15:23

Quantomeno, dovresti essere tutelato rispetto alla solidità dell'impresa: sull'argomento, ti consiglio i numeri di febbraio e marzo 2008 della rivista online www.greenlex.it (liberamente consultabile, è chiaro)