Cambio progetto

Mi trovo in una situazione bizzarra.
Abbiamo firmato preliminare di vendita nell'aprile 2007 per una villetta a schiera con una corte comune per quattro villette sulle otto totali in costruzione del complesso. Nel giugno 2007 è stata apportata una modifica di progettazione, per cui alcune parti comuni sono state sottratte alla parte comune ( 4 posti auto per le quattro villette).
Ciò che è più bizzarro è che il direttore lavori, che è anche socio della impresa venditrice e proprietario di una delle otto villette, ma al di fuori della corte ( 4 danno sulla corte, 4 no) nel ritracciare i confini si è allargato il proprio confine sottraendo circa 30/40 mq alla corte.
Abbiamo rogitato ad ottobre del 2007, pur sapendo della sottrazione dei posti auto, ma ignari del giochino fatto dal geometra/socio/direttore lavori/prorietario.
Cosa è possibile fare, oltre ad essere amareggiati?
Grazie a chi vorrà rispondere,
d.