Bagno maleodorante nessuna soluzione, ho dei diritti?

Buongiorno a tutti,
il mio problema è il seguente:
Abito da meno di un mese, in affitto, in un condominio di proprietà di una società. L'appartamento, al piano 6 di 8, era disabitato da oltre 3 anni e, da contratto di locazione la proprietà (tra le altre cose) ha rifatto il bagno (tubazioni, sanitari, piastrelle etc..).

Io invece mi sono accollato le spese di imbiancatura e degli arredi.

Il problema è che ad intermittenza nel bagno c'è una puzza di fogna molto forte.
Inoltre si sentono gorgoglii nei tubi se apro i rubinetti, tiro lo sciaquone (o l'inquilino sopra lo fa).
Ne ho prima parlato con altri inquilini che mi hanno confermato lo stesso problema.
Ho ovviamente chiamato la proprietà ed hanno mandato un idraulico.
Quest'ultimo ha controllato sul tetto il tubo di scarico delle esalazioni, provvedendo a suo dire a pulirlo da ostruzioni che si erano create.
E mi ha messo delle valvole ai sifoni di bidet e lavabo (che dovrebbero evitare il prosciugamento del sifone).
Non alla vasca però.
Purtroppo la situazione non è risolta.
Ho richiamato la proprietà che stavolta mi ha detto di non poterci fare più nulla.

Io ora nn so quale sia il problema, non sono un idraulico o un tecnico.
Credo però che non sia normale vivere (tra l'altro ho un bambino di 2 anni ed un altro in arrivo) con un bagno che puzza di fogna.

Inoltre, oltre a pagare l'affitto, ci ho speso dei soldi tra imbiancatura, arredi etc...

Ho dei diritti in un caso del genere? Posso "pretendere" che mi risolvano la situazione ed eventualmente appellarmi a qualcosa (anche legalmente nel caso)?

Grazie in anticipo se qualcuno potrà darmi un parere.
Cordiali saluti

Marco