Aiuto: il costruttore mi ha cambiato la planimetria!

Ho comprato un appartamento all'ultimo piano di una palazzina ancora da costruire: nel contratto preliminare avevamo firmato una pianta dell'appartamento così come concordato.
L'altro giorno qesto costruttore se ne esce con il fatto che deve infilare dei pilastri sul mio balcone (3 o anche di più) perché altrimenti non stà su il tetto
(Uno tra l'altro me lo ritroverei in casa...)
Visto che io ho comprato su carta l'appartamento e dei disegni dei pilastri non vi era traccia... volevo sapere se ho possibilità di richiedere un annullamento del contratto con la relativa restituzione della caparra e risarcimento del contratto e dei soldi dati all'agenzia che mi ha trovato casa!
Grazie.