Acquisto nuovo immobile direttamente dal costruttore

Buon giorno a tutti,

mi sono registrato in questo forum, par avere un vostro parere "obiettivo" al mio problema:

Inizio anno abbiamo deciso di acquistare una casa nuova e ci siamo guardati in giro.
un agenzia ci ha portato a vedere un'appartamento specifico, che però non faceva per noi in quanto troppo caro, ma nella stessa palazzina ce n'erano altri ma l'agente immobiliare non aveva dettagli in merito. Non ci ha fatto firmare nulla, aveva solamente il nome/cognome e il numero di cellulare di mia moglie, nient'altro.
non l'abbiamo più sentito dopo la visita dell'immobile.

alla fine abbiamo acquistato un altro appartamento nella palazzina che abbiamo visto con lui, e due settimane dopo la firma del preliminare, ci arriva via raccomandata A/R la sua fattura del 4% del valore dell'immobile per la compra/vendita con i dati completi compreso di codice fiscale CHE NON GLI ABBIAMO MAI DATO!!!!!!! (datolgi dall'impresa di costruzioni).

secondo voi, come mi devo comportare?

Grazie

Daniel