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2022-09-14 00:22:51

Acquisto appartamento con lavori superbonus in corso


Buongiorno
sarei interessato al possibile acquisto di un appartamento in condominio dove sono in corso, già in fase avanzata, i lavori per il superbonus 110 %.
Premesso che, se non sbaglio, per legge le spese per lavori sono a carico di chi era proprietario quando sono state deliberate e che, se tutto si conclude nel migliore dei modi, non dovrebbe esservi nessuna spesa a carico dei proprietari per il superbonus, il dubbio che mi viene è questo:
nel malaugurato caso di successivo accertamento di irregoralità nella concessione o realizzazione dei lavori, che potrebbero comportare la restituzione di tutto o parte del beneficio ricevuto a carico dei condomini proprietari (più eventuali sanzioni), questo rischio sarebbe del tutto a carico del vecchio proprietario o anche di chi nel frattempo fosse divenuto il nuovo proprietario?
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 14 Settembre 2022, alle ore 00:22
    Eh!sai che mi hai messo un forte dubbio in testa, non mi capacito, se dovesse succedere una cosa del genere anche a me, immagina se dovessero interrompere i lavori per qualche pratica non a norma, oppure per problemi di cantiere.In teoria il problema dovrebbe essere tutto del vecchio proprietario, chissà forse dovresti rileggere la proposta contrattuale di vendita con le varie causali, verificando i vizi, virtù o eventuali oneri prima e dopo.

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