2 metri in meno di giardino !!!!!
Ciao a tutti, la casa per la quale ho firmato il compromesso è "quasi" pronta, a breve dovrebbero fare gli esterni: passo carraio e vialetto d'accesso.
Si tratta di una piccola bifamiliare con un giardinetto. sulla parte anteriore, dalla planimetria allegata al compromesso ci dovrebbero essere circa 7 metri dall'ingresso alla strada. Ora il costruttore mi ha detto che deve interpellare il D.L. perché forse dovranno lasciare ben 2 metri in meno, la scusa è stata che a filo strada c'è un tubo dell'acqua ed è un problema farlo spostare dalla ditta operatrice.
Ora vi chiedo: posso farmi valere e pretendere che la casa rispecchi nella realtà la planimetria?
Grazie in anticipo.
Si tratta di una piccola bifamiliare con un giardinetto. sulla parte anteriore, dalla planimetria allegata al compromesso ci dovrebbero essere circa 7 metri dall'ingresso alla strada. Ora il costruttore mi ha detto che deve interpellare il D.L. perché forse dovranno lasciare ben 2 metri in meno, la scusa è stata che a filo strada c'è un tubo dell'acqua ed è un problema farlo spostare dalla ditta operatrice.
Ora vi chiedo: posso farmi valere e pretendere che la casa rispecchi nella realtà la planimetria?
Grazie in anticipo.
In questo caso, se il costruttore dimostra che non vi sia una valida possibilità di consegnarti il bene così come da capitolato, hai diritto ad una corrispondente riduzione del prezzo.
Più difficile riuscire (quasi impossibile) ad ottenre una risoluzione del contratto per "giusta causa". (ho sentenze di Cassazione proprio in merito a questa situazione che non ti sarebbero favorevoli)
Grazie ad entrambi per la gentile risposta.
Non è mia intenzione risolvere il contratto, la casa mi piace e poi ci ho già speso molto per modifiche extra capitolato, non sarebbe logico rimettercele.
Spero solo di ottenere la casa così come l'ho vista al momento dell'acquisto in caso tirerò il più possibile sul prezzo.
Inoltre sono in ritardo sulla consegna, da compromesso era Aprile, credo che prima di Luglio non se ne parli....
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