2 metri in meno di giardino !!!!!
Ciao a tutti, la casa per la quale ho firmato il compromesso è "quasi" pronta, a breve dovrebbero fare gli esterni: passo carraio e vialetto d'accesso.
Si tratta di una piccola bifamiliare con un giardinetto. sulla parte anteriore, dalla planimetria allegata al compromesso ci dovrebbero essere circa 7 metri dall'ingresso alla strada. Ora il costruttore mi ha detto che deve interpellare il D.L. perché forse dovranno lasciare ben 2 metri in meno, la scusa è stata che a filo strada c'è un tubo dell'acqua ed è un problema farlo spostare dalla ditta operatrice.
Ora vi chiedo: posso farmi valere e pretendere che la casa rispecchi nella realtà la planimetria?
Grazie in anticipo.
Si tratta di una piccola bifamiliare con un giardinetto. sulla parte anteriore, dalla planimetria allegata al compromesso ci dovrebbero essere circa 7 metri dall'ingresso alla strada. Ora il costruttore mi ha detto che deve interpellare il D.L. perché forse dovranno lasciare ben 2 metri in meno, la scusa è stata che a filo strada c'è un tubo dell'acqua ed è un problema farlo spostare dalla ditta operatrice.
Ora vi chiedo: posso farmi valere e pretendere che la casa rispecchi nella realtà la planimetria?
Grazie in anticipo.
In questo caso, se il costruttore dimostra che non vi sia una valida possibilità di consegnarti il bene così come da capitolato, hai diritto ad una corrispondente riduzione del prezzo.
Più difficile riuscire (quasi impossibile) ad ottenre una risoluzione del contratto per "giusta causa". (ho sentenze di Cassazione proprio in merito a questa situazione che non ti sarebbero favorevoli)
Grazie ad entrambi per la gentile risposta.
Non è mia intenzione risolvere il contratto, la casa mi piace e poi ci ho già speso molto per modifiche extra capitolato, non sarebbe logico rimettercele.
Spero solo di ottenere la casa così come l'ho vista al momento dell'acquisto in caso tirerò il più possibile sul prezzo.
Inoltre sono in ritardo sulla consegna, da compromesso era Aprile, credo che prima di Luglio non se ne parli....
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti, da circa una settimana mi hanno gettato in massetto fibrorinforzato a copertura di un impianto radiante in un appartamento. Il problema è che la quota... |
lriga87 19 Dicembre 2025 ore 12:33 8
 |
Buongiorno,a seguito della ristrutturazione di un appartamento di nuovo acquisto, in cui mai si era in precedenza riscontrato il problema, una volta installato e utilizzato un... |
alessandro vitale 18 Dicembre 2025 ore 18:35 2
 |
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 16 Dicembre 2025 ore 13:48 3
 |
Buongiorno a tutti, vi chiedo un consiglio pratico su come gestire in modo provvisorio lo scrostamento di questa parete.Ho già aperto la segnalazione in condominio e la... |
pianodaisy 15 Dicembre 2025 ore 15:18 1
 |
Ciao a tutti,ho una piccola azienda che di general contractor (in altre parole un servizio di ristrutturazione chiavi in mano), facciamo soprattutto civile. È da tempo che... |
simo_ 14 Dicembre 2025 ore 15:37 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||