2 metri in meno di giardino !!!!!
Ciao a tutti, la casa per la quale ho firmato il compromesso è "quasi" pronta, a breve dovrebbero fare gli esterni: passo carraio e vialetto d'accesso.
Si tratta di una piccola bifamiliare con un giardinetto. sulla parte anteriore, dalla planimetria allegata al compromesso ci dovrebbero essere circa 7 metri dall'ingresso alla strada. Ora il costruttore mi ha detto che deve interpellare il D.L. perché forse dovranno lasciare ben 2 metri in meno, la scusa è stata che a filo strada c'è un tubo dell'acqua ed è un problema farlo spostare dalla ditta operatrice.
Ora vi chiedo: posso farmi valere e pretendere che la casa rispecchi nella realtà la planimetria?
Grazie in anticipo.
Si tratta di una piccola bifamiliare con un giardinetto. sulla parte anteriore, dalla planimetria allegata al compromesso ci dovrebbero essere circa 7 metri dall'ingresso alla strada. Ora il costruttore mi ha detto che deve interpellare il D.L. perché forse dovranno lasciare ben 2 metri in meno, la scusa è stata che a filo strada c'è un tubo dell'acqua ed è un problema farlo spostare dalla ditta operatrice.
Ora vi chiedo: posso farmi valere e pretendere che la casa rispecchi nella realtà la planimetria?
Grazie in anticipo.
In questo caso, se il costruttore dimostra che non vi sia una valida possibilità di consegnarti il bene così come da capitolato, hai diritto ad una corrispondente riduzione del prezzo.
Più difficile riuscire (quasi impossibile) ad ottenre una risoluzione del contratto per "giusta causa". (ho sentenze di Cassazione proprio in merito a questa situazione che non ti sarebbero favorevoli)
Grazie ad entrambi per la gentile risposta.
Non è mia intenzione risolvere il contratto, la casa mi piace e poi ci ho già speso molto per modifiche extra capitolato, non sarebbe logico rimettercele.
Spero solo di ottenere la casa così come l'ho vista al momento dell'acquisto in caso tirerò il più possibile sul prezzo.
Inoltre sono in ritardo sulla consegna, da compromesso era Aprile, credo che prima di Luglio non se ne parli....
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 29 Novembre 2025 ore 14:28 1
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 28 Novembre 2025 ore 17:25 6
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 27 Novembre 2025 ore 15:42 5
|
|
Ciao a tutte/i,Mi potreste consigliare una soluzione Ikea per proteggere il cortile dal sole? É un cortile stretto e lungo di circa 39 mq, delimitato dal muro di casa mia,... |
france25 26 Novembre 2025 ore 16:24 4
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 24 Novembre 2025 ore 14:13 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||