Spostare cucinino e creare secondo bagno

Buongiorno a tutti,
stiamo valutando l'aquisto di un immobile che attuamente è composto da tre camere, soggiorno, tinello con cucinino e un bagno.
Attualmente la mia famiglia è composta da tre persone (io moglie e figlio).
Quello che vorremo fare, cercando di capire sia la fattibilità sia i costi, sarebbe ricavare un bagno aggiuntivo e rivedere la composizione della zona giorno.
L'idea sarebbe quella di eliminare la parete tra camera sinistra e soggiorno per farne un ambiente unico per poter creare, al posto della camera, una cucina a vista sulla sala.
Mentre dove vi è adesso il tinello trasformarlo in bagno con lavanderia al posto del cucinino.
Vi allego la piantina per capire meglio.
Secondo voi è fattibile, la colonna di scarico delle acque nere è in bagno, quindi molto distante da dove vorrei fare la cucina.
Avete opinioni sulla fattibilità?
Nel caso fosse possibile saebbe molto dispendioso in temini economici?
Se avete idee su come potrei invece creare un secondo bagno ascolto molto volentieri.