Realizzazione casa

Ciao a tutti!!!
so che è stato discusso molte volte, ma come si dice...a ognuno il suo.
io e la mia ragazza siamo interessati all'acquisto di un pezzo di terra agricolo con annesso un rudere di circa 260mq disposto su 2 livelli con gia la linea idrica ed elettrica. Orientativamente il prezzo sarà di 110.000 ?.
Sappiamo a priori che dovremmo buttar giu tutto e rialzare un nuovo fabbricato, da un idea nostra, con un rustico interrato, piano terra rialzato e il primo piano mansardato. A parte il rustico e il primo piano, che quando si avrà un po di disponibilità si farà con calma, a noi interessa (ovviamente) il piano terra. sapreste dirmi orientativamente quanto se ne puo andare di spesa per avere sta robetta chiavi in mano?
a riassumere:
110mq di rustico lasciato grezzo;
110mq di piano terra finito escluso di mobilia;
70mq di primo piano mansardato lasciato grezzo.
mi interessano i costi per la sola realizzazione escluso quindi di spese notarili, comunali, etc etc.
concludo dicendo che il rudere presente attualmente, ha il tetto ancora in buone condizioni, e il geometra mi disse, in fase di valutazione, che i coppi potevano essere riutilizzati per rifare il tetto, cosi come le pietre e alcuni mattoni.
grazie a tutti per la disponibilità!!!!