Prezzo al mq per villetta
Salve,ho trovato un terreno edificabile dove poter costruire una villetta.Conosco un costruttore che ha un negozio edile che potrebbe costruirmela.La villetta che vorrei farmi costruire sarebbe 115 mq,ovvero 61 piano terra e 54 primo piano.Com'è il prezzo 1,300,00 euro al mq?Verrebbe 149,500,00.Il terreno invece è 143 mq.Com'è 700 euro al mq?Verrebe 100,100,00.Quindi in tutto 249,600,00.Com'è il prezzo?C'è qualcosa che ho sbagliato e che devo aggiungere?Vi ringrazio anticipatamente!
Il terreno è di 143 mq a 700 euro al metro?
Cosa ci costruisci una gabbia per cani? Non devi avere le distanze di 5 m attorno alla casa?
I 700 euro mi sembrano tanti va be che deovresti avere delle cubature enormi.
Per i costi di costruzione 1300 euto finita mi sembrano un po tanti.
Devi aggiungere oneri di urnanizzazione- allacciamenti e progettazione.
Io credo attorno ai 25-30000 totali
Giuseppiko scusa: ma su 208mq di terreno, riesci a costruirci 115mq di casa? Quant'è l'indice di edificabilità del terreno?
Per quanto riguarda il prezzo, a me hanno parlato di circa 1000euro/mq per nuova costruzione TUTTO COMPRESO (e penso che sia attendibile anche per te, visto che siamo di Catania entrambi), quindi anche il terreno.
Con 1300euro/mq te la compri nuova di cantiere e decisamente più grande (certo, non sto parlando di Catania centro ma di periferia).
Fatti fare qualche altro preventivo
Ti conviene andare in comune ed informarti se su un terreno così "piccolo" ci puoi costruire una casa. Tieni presente che c'è un numero minimo di metri quadri per poter costruire. Nel mio comune il lotto minimo è di 400 metri quadri. Inoltre devi sempre tenere presente le distanze dai confini, la strada di accesso e il collegamento alle varie utenze (luce, gas, acqua).
Ciao
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