Porta interna scorrevole a tenuta...

Ciao a tutti,
sto ristrutturando integralmente un'abitazione singola composta da piano terra e piano primo. Il piano terra è composto da garage e altre stanze non riscaldate. Per quanto riguarda in special modo il piano primo sono previsti una serie di interventi atti a rendere il più possibile coibentato l'ambiente (cappotto, tetto, serramenti esterni).
Prevedendo tra l'altro un impianto di ventilazione meccanica controllata con funzione anche di climatizzatore devo curare il più possibile anche tutte le tenute all'aria. Il punto debole è rappresentato da una porta interna prevista scorrevole su controtelaio Eclisse che è alla sommità di una scala interna che collega i 2 piani.
Esistono delle porte scorrevoli interne con le caratteristiche richieste? (tenuta termica e soprattutto tenuta all'aria)
Purtroppo non vorrei ricadere nella realizzazione di una porta con caratteristiche ed ingombri da esterno (tipo alzante scorrevole...)

Grazie
Riccardo