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2009-10-08 19:16:39

Piccolo edificio decadente di fronte a casa: abbattere o no?


Anonimo
login
07 Ottobre 2009 ore 15:43 3
Ciao a tutti, questo è il mio primo messaggio.
Vorrei le vostre opinioni riguardo le considerazioni che occorre fare per decidere se abbattere o meno un piccolo immobile di fronte a casa, una "dependence" o "bassoservizio", attualmente adibito a garage e sgabuzzino per gli attrezzi. Misura 8x8 m e sarà alto altrettanto (c'è una mansarda su cui nessuno si azzarda a mettere piede).
Alcune info di contorno:
1) Abitiamo in campagna, la nostra abitazione è appunto una casa di campagna ristrutturata mentre questo casolare no. C'è un contrasto visivo non da poco.

2) Sebbene non me ne intenda di edilizia, so riconoscere le condizioni pessime in cui versa: non penso abbia fondamenta, è costruito in mattoni di un tempo, quelli bassi e lunghi, è intonacato con una malta che non fa che sbriciolarsi, sembra fanghiglia di fiume seccata...le travi in legno poi sono bucherellate vistsamente.

3) mio padre lavora nell' edilizia ma ha quella concezione della ristrutturazione ahime tipica di molti: se si deve ristrutturare, una intonacata e via, tutto torna come nuovo (che è poi il motivo per cui in camera mia, in inverno, per alzare la temperatura di 1 °C occorrono 4 ore di riscaldamento a palla cronometrate, ma questo è un altro discorso)

4) abbiamo un escavatore proprio e in famiglia un architetto (mio zio)

5) la mia proposta era: abbattere l'edificio con i mezzi propri (escavatore). Gettata di cemento e casetta prefabbricata adibita a garage (un posto auto + stanzino).

Vorrei le vostre opinioni. Eventualmente un confronto fra il prezzo di una ristrutturazione come si deve e le operazioni di abbattimento + smaltimento (camion nostro) + gettata di 70-80 mq + casetta prefabbricata.
Grazie in anticipo e scusate la lunghezza del post...
  • tiziano11
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 8 Ottobre 2009, alle ore 09:11
    Opinione personale: se hai un edificio che sta in piedi non abbatterlo! Dalle misure che hai messo essendo su 2 piani puoi far una villettina singola da quasi 120mq ristrutturandola come si deve! Che potrà essere poi venduta / affittata / utilizzata per parenti o figli ...

    Una volta demolita è difficile avere permessi per eventualmente ricostruirla (anche se delle medesime dimensioni e forme); se il tuo scopo invece è farti un garage e basta procedi pure come hai intenzione di fare ......

  • archibagno.it
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 8 Ottobre 2009, alle ore 10:44
    Vi spostiamo nella sezione di progettazione, più consona all'argomento trattato.

  • eagledare
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 8 Ottobre 2009, alle ore 19:16
    Prova a scavare intorno al muro per vedere se ci sono un minimo di fondamenta.. che eventualmente puoi rinforzare facilmente colando cemento armato intorno ai muri, sotto il futuro solaio fatto con igloo per le travi bucherellate bisogna trattarle con veleno per tarme, poi se sono marce è un altro discorso..

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