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2006-03-21 16:54:05

Obbligo direttore lavori??


Mauro64
login
21 Marzo 2006 ore 09:09 1
Domanda al volo... sto facendo ristrutturare completamente una cascina di mia proprietà e sto progressivamente perdendo fiducia nel geometra che mi ha eseguito il progetto e che in teoria doveva diventare il direttore dei lavori. la domanda è: è obbligatorio avere un direttore lavori?? e se sì, è così complicato cambiarlo in corso d'opera??? grazie!!!!
p.s. esistono delle tabelle per stabilire il compenso in questi casi o l'importo della direzione è soggettivo???
rigrazie...
  • giacuratolo
    0
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    Martedì 21 Marzo 2006, alle ore 16:54
    Se fai lavori che coinvolgono le strutture, che sia obbligatorio o meno, il direttore dei lavori ci deve essere.
    puoi cambiarlo in corso d'opera, ma a volte è difficile gestire questo passaggio per orgoglio del professionista ecc. quindi se c'è un piccolo margine per ricucire il rapporto con lui e se è un buon professionista, io ti consiglio di non cambiare.
    ogni rapporto di questo genere è regolato da quello che si è pattuito in sede di preventivo/contratto.
    esistono comunque dei tariffari negli ordini professionali che danno delle indicazioni sulle tariffe.
    credo che per la direzione lavori sia un 5% dell'importo lavori, ma se si fa anche il progetto dovrebbe essere un 8% complessivo.
    ma su questo fai bene ad informarti meglio.
    ad ogni modo si possono anche pattuire dei prezzi a forfait indipendentemente dall'importo lavori.

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