Margine di contrattazione

Io e mio marito dovremo incontrare a breve i costruttori della casa che intenderemmo acquistare sulla carta. Dopo aver analizzato il capitolato, anche e sopratutto grazie a voi tutti del forum, abbiamo capito che rispetto a quanto proposto sarebbero necessarie alcune variazioni (es tetto ventilato, migliore coibentazione, caldaia legna/pellets ecc).
L'intermediario ha storto il naso dicendo che "loro" (i costruttori) "lavorano così, tutti quelli che hanno comprato nel lotto sono soddisfattissimi, le vostre richieste mi paiono un po' esagerate, i costi saranno molto più elevati, e soprattutto non potete pretendere che in un lotto di costruzioni la vostra casa venga fatta su misura, allora dovete prendere un'impresa che si occupi solo della vostra abitazione".
In pratica il messaggio è: il margine di contrattazione per le modifiche è stretto. Io vorrei sapere: è un atteggiamento corretto? Non credo che le nostre richieste siano fuori dal mondo... il problema è che non avendo esperienza non si sa cosa è giusto e cosa no!
Cosa ne dite?
Grazie!