Elenco prestazioni professionali nuova costruzione

Hai analizzato tutto alla perfezione io toglierei qualcosina in più e aggiungerei due cosine in questa maniera::
- Studio di fattibilità, Progetto Preliminare, Progetto definitivo ed esecutivo, con direzione lavori, computi metrici e capitolati d'appalto.
- Relazione geotecnica/geologia del sito con indagini geologiche;
- Progetto recupero terre e rocce da scavo;
- Progetto esecutivo delle strutture portanti e calcoli strutturali;
- Relazione per l'attuazione del Piano energetico ai sensi della legge 10/91;
- Stesura relazione e PSC D.Lgs 81/2008 e Coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione
- Dimensionamento e progettazione esecutiva degli impianti / Progetto termotecnico;
- Collaudo finale;
- Dichiarazione di fine lavori e richiesta del certificato di agibilità (attestato di prestazione energetica da allegare);
- Stesura e presentazione all?agenzia del territorio di nuove pratiche catastali e pratica di accatastamento;

Geometra
http://valeriopiccolo.wix.com/info

Buonasera, considerato il novero delle prestazioni, consiglio di tutelarsi in sede contrattuale, sia verso l'impresa appaltatrice, sia verso dl e progettista.






Buongiorno a tutti, volevo una conferma di quanto mi accingo discutere con le persone a cui mi sto appoggiando per la realizzazione di una nuova costruzione (una villetta) su un terreno di mia proprietà!
Prima di validare l'incarico al progettista volevo analizzare, con voi, se tutti gli aspetti e tutte le necessità che avrò nell'iter realizzativo dell'immobile (a partire dalle primissime esigenze tecnico-professionali fino agli ultimi disbrighi burocratici) sono stati analizzati e compresi.
Di seguito provo a riproporre l'elenco che mi sono fatto con la suddivisione per competenze:

- Studio di fattibilità, Progetto Preliminare, Progetto definitivo (da allegare alla domanda di impatto paestico e nuovo permesso di costruire);
- Relazione geotecnica/geologia del sito con indagini geologiche;
- Progetto recupero terre e rocce da scavo;
- Progetto esecutivo delle strutture portanti e calcoli strutturali;
- Relazione per l'attuazione del Piano energetico ai sensi della legge 10/91;
- Progetto definitivo da allegare alla domanda di impatto paestico e nuovo permesso di costruire;
- Predisposizione e inoltro all?amministrazione comunale delle pratiche;
- Progetto esecutivo (generale e specialistiche) con il computo metrico; il cronoprogramma; lo schema di contratto ed un capitolato d'appalto;
- Analisi Capitolati/assistenza alle trattative per i contratti ed eventuale compilazione dei capitolati;
- Stesura relazione e PSC D.Lgs 81/2008 e Coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione
- Direzione e conduzione dei lavori;
- Dimensionamento e progettazione esecutiva degli impianti / Progetto termotecnico;
- Direzione lavori opere strutturali e stesura di collaudo finale;
- Stesura di progetto finale per varianti eseguite in corso d?opera;
- Stesura e presentazione all?agenzia del territorio di nuove pratiche catastali e pratica di accatastamento;

Ci sono per caso altre prestazioni che dovrei vedere (eccetto l'impresa edile che prenderà l'appalto ovviamente)?
Servono interventi, studi analisi ulteriori per aspetti che non ho analizzato?? (Fogne, gas, scarichi o altro?)

Grazie a chi mi darà risposte!
Andrea