Divisione casa singola

Ciao a tutti
vivo in una casa singola, grande, in campagna insieme alla mia famiglia, ora vorrei dividere questa cas e ricavarne 2 appartamenti ma non so da dove cominciare, e voglio quindi farvi alcune domande:
1-come scelgo il geometra o lo studio che mi faccia il progetto? mi chiedo se una volta che mi sono rivolto ad un geometra per farmi fare un disegno, io non possa sntire altri pareri, altri preventivi, insomma mi sembra che una volta scelto il geometra mi tocca tenermelo anche se non mi soddisfa perche' ormai ho speso tanti bei soldini da lui.... non esiste quindi concorrenza in questo settore, non e' come quando si compra un'auto che si puo' passare da tutte le concessionarie per spntare il prezzo miglior, o sbaglio?
2-ho chiesto qualche info ad un geometra che conosco di vista e per email mi ha risposto che occorr andare in comune per vedere se posso edificare ecc e solo come ultima alternativa mi ha proposto di usufruire del nuovo Piano Casa, quando io invece aspettavo che il Piano
Casa fosse la scelta piu' facile, semplice ed economica, sbaglio?
-orientativamente quanto tempo impiegano i geometri per presentarmi una bozza di come potrebbe diventare la mia casa? non dico un progetto definitivo, ma almeno una bozza su cui poi fare modifiche prima del progetto definitivo.

vi ringrazio tantissimo, spero di ricevere molti consigli>!
Massi